一、項目背景：

省級寧國經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)于2000年12月經(jīng)省政府批準(zhǔn)成立，經(jīng)過十年的迅猛發(fā)展，現(xiàn)擁有在冊企業(yè)553家，規(guī)模以上企業(yè)122家，億元以上企業(yè)22家，在崗職工達(dá)3.5萬人，加之常住人口，區(qū)內(nèi)現(xiàn)有人員超5萬人，在安徽省90個開發(fā)區(qū)中，綜合經(jīng)濟(jì)實(shí)力位居第七位。目前，開發(fā)區(qū)配套功能正逐步完善，尚需建造一個大型購物商場，這為本項目提供了一個巨大的市場空間。另外，在此地段可以避開城區(qū)激烈的市場競爭，且地段地價便宜，地價升值空間很大，距離目標(biāo)顧客近，能為其提供更為便利的購物場所。

二、項目建設(shè)規(guī)模與內(nèi)容：

該項目計劃總投資20000萬元，規(guī)劃用地面積70畝，商場為五層樓體建筑，總建筑面積5萬平方米，擬建集娛樂、餐飲、休閑、購物為一體的綜合性購物廣場。

三、市場預(yù)測分析：

隨著開發(fā)區(qū)的擴(kuò)區(qū)規(guī)劃以及不斷發(fā)展壯大，越來越多的企業(yè)將入駐開發(fā)區(qū)，伴隨而來的是更多的人口和越來越高的購買力。大型購物廣場的建設(shè)在方便工人與居民生活的同時也將贏來更好的銷售業(yè)績。

四、經(jīng)濟(jì)和社會效益分析：

該項目建成后，預(yù)計日交易額40萬元，年交易額15000萬元，年利稅超過4400萬元。

五、投資方式：

獨(dú)資、合資、合作等方式均可。

六、項目選址：

省級寧國經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)

七、地方優(yōu)惠政策：

投資該項目可享受《寧國市人民政府關(guān)于進(jìn)一步加快服務(wù)業(yè)發(fā)展的若干政策意見》（寧政[2011]33號）文件中有關(guān)優(yōu)惠政策。