張灣區(qū)招商網(wǎng)訊:一、項目概況：

　　1、項目地點：本項目地塊位于十堰市張灣區(qū)紅衛(wèi)街道曾家村王家溝，地處天龍大道與發(fā)展大道交匯處，距十白高速路入口僅有5分鐘車程，與東風商用車總部隔發(fā)展大道相望，區(qū)域優(yōu)勢明顯，交通便利。

　　2、項目內(nèi)容：十堰市人民政府審批的張灣區(qū)“城中村改造”發(fā)展新村項目規(guī)劃占地457.56畝，容積率4.0-4.5，總建筑面積約1220221㎡（最終以規(guī)劃審批為準）。根據(jù)《十堰城區(qū)城中村改造管理辦法》和《十堰市張灣區(qū)城中村改造實施細則》，重點安置發(fā)展大道、東風動力總成等重點項目拆遷群眾，項目詳細概況詳見招商暨競爭性談判方案和圖紙。

　　3、招商政策：根據(jù)《十堰城區(qū)城中村改造管理辦法》，將十堰市張灣區(qū)“城中村改造”發(fā)展新村集中安置區(qū)規(guī)劃用地約457.56畝掛牌出讓給開發(fā)商，土地出讓金扣除土地征用基本費用，其余全額用于安置房建設。開發(fā)商在保證還建安置房和公租房、公建中心用地的前提下，其余土地由開發(fā)商全部用于商住開發(fā)，并享受減免城中村改造房屋建設的行政事業(yè)性收費等優(yōu)惠政策。

　　二、報名條件:

　　1、具有獨立法人資格，有固定營業(yè)場所、設施及辦公條件；

　　2、具有房地產(chǎn)開發(fā)相應資質(zhì)，同時具有建筑施工資質(zhì)的可以優(yōu)先予以考慮；

　　3、有類似房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)績、企業(yè)與法人代表有良好的商業(yè)信譽、無不良記錄。競爭性談判必須由報名企業(yè)法人親自參加；

　　4、嚴禁采取掛靠、借用資質(zhì)報名參加，一旦審查確認則不予退還報名保證金；

　　5、通過資格審查正式報名時需交300萬誠意保證金。安置房采取整體規(guī)劃，分期建設，簽訂開發(fā)合同前須按分期安置房建設費用的30%交納工程履約保證金，并支付安置區(qū)土地補償前期費用。交納的所有資金應以企業(yè)基本賬戶轉(zhuǎn)入。

　　三、報名須知：報名時需提交符合報名條件的各種相關證件原件及業(yè)績情況等材料的原件及復印件，安置區(qū)建設指揮部留存復印件，復印件需加蓋公章。

　　四、報名時間及地點:

　　2013年5月16日—2013年5月31日（法定公休日休息），每日上午8：30-12：00、下午14：30-17:30（北京時間），在十堰市張灣區(qū)“城中村改造”發(fā)展新村項目建設指揮部（紅衛(wèi)街辦二樓）報名。逾期不予受理。