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項(xiàng)目名稱(chēng)：五星級(jí)賓館建設(shè)項(xiàng)目招商引資

項(xiàng)目單位：鼎城區(qū)商務(wù)局

項(xiàng)目地址： 建新路與桃花源路交叉西北方

項(xiàng)目建設(shè)背景：按照“二次創(chuàng)業(yè)”部署，鼎城區(qū)委、區(qū)政府決定江南城區(qū)西區(qū)進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)，加快城市經(jīng)營(yíng)步伐，推動(dòng)全區(qū)經(jīng)濟(jì)社會(huì)的快速發(fā)展。鼎城區(qū)現(xiàn)有二星級(jí)賓館4家，沒(méi)有三星級(jí)及以上賓館，總接待能力385人，有普通旅館13家，總接待能力1500人。隨著我區(qū)城市建設(shè)步伐的加快和旅游業(yè)的不斷發(fā)展，我區(qū)賓館飯店業(yè)建設(shè)仍存在規(guī)模太小、檔次不高、接待能力嚴(yán)重不足等諸多問(wèn)題，已經(jīng)不能適應(yīng)鼎城城市發(fā)展的需要，一定程度上也制約了鼎城旅游業(yè)的發(fā)展，特別是高檔賓館建設(shè)還是空白，為新建賓館留下了較大的發(fā)展空間。

項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模：1、用地性質(zhì)：旅館業(yè)用地；2、容積率：3.0；3、綠化率：20%；限高70m ； 4、規(guī)劃用地面積：100畝，賓館用地40畝，房產(chǎn)開(kāi)發(fā)用地60畝；5、建筑面積：149985m2；6、建設(shè)期限：18個(gè)月。

投資效益分析：總投資3億元，總收益預(yù)測(cè)1億元。投資回收期3年

合作方式：獨(dú)資、合作。