169南宋古城修復(fù)建設(shè)項(xiàng)目招商引資

一、招商項(xiàng)目建設(shè)背景：大力發(fā)展旅游服務(wù)業(yè)是茶陵經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要戰(zhàn)略，開(kāi)發(fā)建設(shè)茶陵南宋古城，對(duì)培育縣域新的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)，促進(jìn)全縣經(jīng)濟(jì)發(fā)展具有重要作用。茶陵古城始建于南宋紹定四年（公元1231元），至今已近800年的歷史，是保存較好的古跡，不僅是一個(gè)“傍山為屏，憑江為險(xiǎn)，以濠為塹，居城而守”的古代軍事防御體系，同時(shí)也是一個(gè)以“以堤護(hù)城、以城防洪、以濠泄洪、以犀示警”的堤防體系，位于古城門外洣水河北岸的南浦鐵犀被列為茶陵八景之一，是茶陵歷史悠久，文化底蘊(yùn)深厚的重要體現(xiàn)。

二、招商項(xiàng)目建設(shè)基礎(chǔ)：項(xiàng)目位于茶陵縣老城區(qū)，至今已有近800年的歷史，是湖南至今唯一保存完好的宋代石頭城，城墻長(zhǎng)3353米，2001年被湖南省人民政府列為省級(jí)保護(hù)文物，2004年被評(píng)定為“百姓喜愛(ài)湖南百景”，是我省重點(diǎn)文物古跡之一�？h政府已編制《茶陵南宋古城修復(fù)建設(shè)可行性研究報(bào)告》，《茶陵縣旅游發(fā)展總體規(guī)劃》、《茶陵縣南宋古城區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃》已通過(guò)專家評(píng)審，南宋古城列入湖南百景之一�，F(xiàn)已修復(fù)了紫微門（迎湘門）至鐵犀亭的城墻，全長(zhǎng)506米，并修建了迎湘門城樓及1座角樓；制定了沿江風(fēng)光帶的建設(shè)規(guī)劃；沿茶陵一中的外墻建設(shè)了茶陵進(jìn)士長(zhǎng)廊；改造拓寬了州衙路，修復(fù)擴(kuò)建了工農(nóng)兵政府舊址。

三、招商項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模：項(xiàng)目主要建設(shè)三大功能分區(qū)，從北向南依次為商業(yè)街區(qū)、古城墻區(qū)和水上游樂(lè)區(qū)，總用地面積543畝。項(xiàng)目包括茶陵古城墻的主體修建、仿宋商業(yè)古街區(qū)的恢復(fù)及建設(shè)、疏竣護(hù)城河、建設(shè)古城墻一帶的沿江風(fēng)光帶以及相關(guān)配套設(shè)施。

四、投資項(xiàng)目總額：項(xiàng)目計(jì)劃投資約10億元。

五、投資項(xiàng)目效益分析：項(xiàng)目預(yù)計(jì)到2020年可接待游客128.99萬(wàn)人次，綜合旅游收入達(dá)到12.9億元，旅游銷售為3.87億元，2025年可接待游客207.7萬(wàn)人次，實(shí)現(xiàn)總旅游收入2.08億元，旅游銷售收入6.23億元。古色古香的古城文化旅游加上云陽(yáng)山旅游景區(qū)的綠色旅游以及工農(nóng)兵政府紅色旅游，三種特色旅游相結(jié)合，必將吸引更多遠(yuǎn)道而來(lái)的游客前來(lái)觀光旅游，有利于帶動(dòng)全縣文化、商業(yè)、住宿、飲食等相關(guān)行業(yè)的發(fā)展，增加財(cái)政收入和就業(yè)。

六、招商引資合作方式：獨(dú)資、合資、合作等方式。

七、項(xiàng)目投資機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式：

項(xiàng)目招商機(jī)構(gòu)：茶陵縣文體廣電新聞出版和旅游局 招商引資聯(lián)系人：劉湘華 招商引資電話：0731-2219*** 招商引資電話：1897410***

170秩堂鎮(zhèn)曉塘古城古墓修復(fù)建設(shè)目項(xiàng)目招商引資

一、招商項(xiàng)目建設(shè)背景：大力發(fā)展旅游服務(wù)業(yè)是茶陵經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要戰(zhàn)略，開(kāi)發(fā)建設(shè)茶陵秩堂鎮(zhèn)曉塘古城古墓，打造鄉(xiāng)村旅游示范點(diǎn)，對(duì)培育縣域新的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)，促進(jìn)秩堂鎮(zhèn)乃至全縣經(jīng)濟(jì)發(fā)展具有重要作用。曉塘古城墻及護(hù)城河，輪廓清晰，形制較完整，是戰(zhàn)國(guó)時(shí)期南方地區(qū)保存較完整的一座古城。兩座古墓，其中一座位于荒塘坳，是戰(zhàn)國(guó)時(shí)期越族貴族墓，為豎穴式土坑墓，南北走向，平面成長(zhǎng)方形；另一座位于黃泥坡，有封土堆，為戰(zhàn)國(guó)時(shí)期楚國(guó)貴族墓。古城及古墓群的發(fā)掘反映了戰(zhàn)國(guó)時(shí)期楚國(guó)在東南邊陲的實(shí)際軍事及政治的中心在曉塘村。城外的高規(guī)格墓葬，反映了墓主應(yīng)為城內(nèi)的高級(jí)官員或?qū)㈩I(lǐng)。曉塘古城作為楚國(guó)東南邊陲的古城，承擔(dān)著維穩(wěn)一方重要使命，其所在的地理位置及城內(nèi)城外大量兵器的出土，都說(shuō)明了曉塘古城同時(shí)也是楚國(guó)東南部的軍事中心。曉塘古城古墓是秩堂歷史悠久，文化底蘊(yùn)深厚的重要體現(xiàn)。

二、招商項(xiàng)目建設(shè)基礎(chǔ)：項(xiàng)目位于秩堂鎮(zhèn)曉塘村，曉塘越族古城墻為夯土墻，周長(zhǎng)約一千米。城平面呈長(zhǎng)方形，長(zhǎng)約300米寬約200米，面積約6萬(wàn)平方米，城墻外有寬約200米的護(hù)城河歷史遺址，2008年12月被株洲市人民政府公布為市級(jí)重點(diǎn)文物保護(hù)單位。秩堂祠堂人文景觀周邊游已經(jīng)形成一定規(guī)模，在周邊地區(qū)小有名氣，為項(xiàng)目的建設(shè)發(fā)展提供了良好的條件。

三、招商項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模：項(xiàng)目主要建設(shè)內(nèi)容包括四部分：對(duì)城墻基礎(chǔ)進(jìn)行恢復(fù)，長(zhǎng)約300米、寬約200米，約200米的護(hù)城河，總面積約6萬(wàn)平方米；對(duì)城內(nèi)兩口戰(zhàn)國(guó)古井進(jìn)行修復(fù)；戰(zhàn)國(guó)越楚兩座古墓進(jìn)行保護(hù)；新建設(shè)一座占地3畝的文物展覽館。

四、投資項(xiàng)目總額：項(xiàng)目計(jì)劃投資約1億元。

五、投資項(xiàng)目效益分析：項(xiàng)目建成后將吸引更多遠(yuǎn)道而來(lái)的游客前來(lái)觀光旅游，有利于帶動(dòng)秩堂鎮(zhèn)文化、商業(yè)、住宿、飲食等相關(guān)行業(yè)的發(fā)展，增加財(cái)政收入和就業(yè)。項(xiàng)目預(yù)計(jì)到2020年可接待游客3萬(wàn)人次，綜合旅游收入達(dá)到600萬(wàn)元，2025年可接待游客5萬(wàn)人次，實(shí)現(xiàn)綜合旅游收入1000萬(wàn)元。

六、招商引資合作方式：獨(dú)資、合資、合作等方式。

七、項(xiàng)目投資機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式：

項(xiàng)目招商機(jī)構(gòu)：茶陵縣秩堂鎮(zhèn)人民政府 招商引資聯(lián)系人：周軍 招商引資電話：0731-2550*** 招商引資電話：1807334***

171炎陵縣湘贛邊境客家民俗風(fēng)情園項(xiàng)目招商引資

一、招商項(xiàng)目建設(shè)背景：近年來(lái)，炎陵縣旅游業(yè)得到較快發(fā)展，旅游活動(dòng)與旅游線路逐步成型。隨著總投資100億元的新華聯(lián)•神農(nóng)谷國(guó)際文化旅游度假區(qū)項(xiàng)目成功入駐，該縣旅游業(yè)發(fā)展將得到質(zhì)的飛躍。預(yù)計(jì)到2017年，炎陵縣年接待旅游人數(shù)將達(dá)到510萬(wàn)人次，門票收入4000萬(wàn)元，旅游業(yè)綜合收入27億元，旅游業(yè)將逐步發(fā)展成為全縣經(jīng)濟(jì)的主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)。

二、招商項(xiàng)目建設(shè)基礎(chǔ)：項(xiàng)目選址于炎帝陵、井岡山、神農(nóng)谷及正在開(kāi)發(fā)建設(shè)的茶陵縣洮水水庫(kù)相互聯(lián)絡(luò)的十字架軸心上，距各景點(diǎn)距離都在50km以內(nèi)，是打造一個(gè)聯(lián)接點(diǎn)上的大項(xiàng)目，整合周邊旅游資源的最佳位置。項(xiàng)目地沔渡鎮(zhèn)客家文化氛圍濃郁，域內(nèi)95%以上是客家人。境內(nèi)的客家人從中原往南遷徙的過(guò)程中，帶來(lái)了很多特色濃郁的客家民俗，客家文化和風(fēng)土人情事物。這些民俗文化可以挖掘整理成為園內(nèi)景點(diǎn)的內(nèi)容，如客家戲劇、客家山歌、樹(shù)葉吹奏、客家舞蹈等特色客家風(fēng)情節(jié)目，經(jīng)過(guò)編排，演練能夠具有較高的藝術(shù)性、觀賞性和趣味性。客家飲食有農(nóng)家菜、小吃、茶點(diǎn)等品種久負(fù)盛名，色味俱佳，值得游客細(xì)細(xì)品味。

三、招商項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模：項(xiàng)目用地面積345畝，總建筑面積19500平方米，其中購(gòu)物餐飲一條街12000平方米，客家民俗展示表演園3500平方米，體驗(yàn)區(qū)3000平方米，水上樂(lè)園60000平方米，其他管理配套用房1000平方米，停車場(chǎng)3000平方米。項(xiàng)目主要建設(shè)客家民俗風(fēng)情街，包括客家特色建筑及與建筑相關(guān)的客家民俗展示，客家特色餐飲、客家特色小吃制作、品嘗、銷售，融餐飲、購(gòu)物、休閑于一體；水上樂(lè)園，包括竹船、賽龍舟、沙灘、天然浴場(chǎng)、客家風(fēng)情別墅區(qū)、客家名人園。

四、投資項(xiàng)目總額：項(xiàng)目總投資1.2億元。

五、投資項(xiàng)目效益分析：經(jīng)測(cè)算，項(xiàng)目投資利潤(rùn)率為18%，利稅率為6 %，稅后投資回收期為6年，項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益顯著。

六、招商引資合作方式：獨(dú)資、合資、合作、股份制、項(xiàng)目BOT方式、承包、租賃等。

七、項(xiàng)目投資機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式：

項(xiàng)目招商機(jī)構(gòu)：炎陵縣經(jīng)濟(jì)科技信息化和商務(wù)糧食局 招商引資聯(lián)系人：劉娜 招商引資電話：1378633*** 招商引資郵箱：yanlingzhaoshang**[ta]**.com

172大京風(fēng)景旅游區(qū)綜合開(kāi)發(fā)項(xiàng)目招商引資

一、招商項(xiàng)目建設(shè)背景：大京風(fēng)景旅游區(qū)是長(zhǎng)株潭旅游休閑業(yè)的“金三角”，總規(guī)劃面積約27平方公里，項(xiàng)目以推動(dòng)株洲市旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展為根本出發(fā)點(diǎn)，按照統(tǒng)一規(guī)劃、有序開(kāi)發(fā)、適時(shí)整合的原則進(jìn)行建設(shè)，為株洲市實(shí)現(xiàn)從“旅游城市”向“旅游強(qiáng)市”的跨越提供良好的基礎(chǔ)。項(xiàng)目擬采取PPP中的BOOT模式，吸納村集體經(jīng)濟(jì)加入，撬動(dòng)社會(huì)資本參與，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)與村民長(zhǎng)遠(yuǎn)利益相結(jié)合。

二、招商項(xiàng)目建設(shè)基礎(chǔ)：本項(xiàng)目周邊自然、人文、規(guī)劃條件良好，景點(diǎn)豐富。大京森林面積16.6 平方公里，占總面積的56%，京水湖水面達(dá)3600 畝，湖水清澈，四面環(huán)山，數(shù)十條溪澗依青山石崖蜿轉(zhuǎn)至此，夏季最高氣溫比市區(qū)低10.8 度。區(qū)內(nèi)有地文景觀類、水域風(fēng)光類、生物景觀類、古跡及建筑類、休閑求知健身類等資源五類20 種34 項(xiàng)景觀。大京共有區(qū)劃面積29.67 平方公里，前期開(kāi)發(fā)的重點(diǎn)主要是婆仙嶺和京水湖及周邊地帶，俗稱核心景區(qū)，但在核心景區(qū)外圍，尚有廣大地域可供開(kāi)發(fā)，發(fā)展空間大，潛力巨大。目前大京風(fēng)景區(qū)旅游基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目已完成初步的概念規(guī)劃及招商方案。

三、招商項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模：項(xiàng)目包括建設(shè)和營(yíng)運(yùn)兩部分。建設(shè)項(xiàng)目分三期進(jìn)行建設(shè)，其中一期包括京水湖游樂(lè)區(qū)、激情戶外運(yùn)動(dòng)區(qū)、高端生態(tài)居住區(qū)、禪修體驗(yàn)區(qū)、半島商務(wù)酒店區(qū)、休閑農(nóng)業(yè)體驗(yàn)區(qū)、靜謐森林氧吧、體育公園、學(xué)校板塊（職業(yè)技術(shù)學(xué)校）；二期包括湖畔主題酒店區(qū)、主題游樂(lè)區(qū)、全名影視基地（并延續(xù)開(kāi)發(fā)京水湖游樂(lè)區(qū)、激情戶外運(yùn)動(dòng)區(qū)、高端生態(tài)居住區(qū)、禪修體驗(yàn)區(qū)）、學(xué)校板塊（小學(xué)）；三期包括民俗文化藝術(shù)村及其他附屬配套功能（并延續(xù)開(kāi)發(fā)禪修體驗(yàn)區(qū)、主題游樂(lè)區(qū)、高端生態(tài)居住區(qū)、中學(xué)）。營(yíng)運(yùn)項(xiàng)目包括京水湖游樂(lè)區(qū)、激情戶外運(yùn)動(dòng)區(qū)、主題游樂(lè)區(qū)、休閑農(nóng)業(yè)體驗(yàn)區(qū)、禪修體驗(yàn)區(qū)、湖畔酒店區(qū)、半島酒店區(qū)、高端養(yǎng)生居住區(qū)、全民影視基地、民俗文化藝術(shù)村、生態(tài)聚落等。

四、投資項(xiàng)目總額：項(xiàng)目總投資約111億元。

五、投資項(xiàng)目效益分析：本項(xiàng)目收入包括特許經(jīng)營(yíng)期內(nèi)運(yùn)營(yíng)收入及固定資產(chǎn)有償轉(zhuǎn)移等，特許經(jīng)營(yíng)期內(nèi)收入為158.39億元。項(xiàng)目建設(shè)可以增加經(jīng)濟(jì)收入、創(chuàng)造就業(yè)機(jī)會(huì)，改善農(nóng)民生活，提高人口素質(zhì)，帶動(dòng)周邊地區(qū)的經(jīng)濟(jì)、促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的多元化，促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整、推動(dòng)農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)型。

六、招商引資合作方式：特許經(jīng)營(yíng)期內(nèi)，以BOOT項(xiàng)目包進(jìn)行運(yùn)作。

七、項(xiàng)目投資機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式：

項(xiàng)目招商機(jī)構(gòu)：株洲蘆淞國(guó)有資產(chǎn)投資發(fā)展集團(tuán)有限公司 招商引資聯(lián)系人：謝曉東 招商引資電話：1390741***

173湖南省神農(nóng)健康療養(yǎng)康復(fù)中心建設(shè)項(xiàng)目招商引資

一、招商項(xiàng)目建設(shè)背景：當(dāng)前，我國(guó)已逐漸進(jìn)入老齡化社會(huì)，中老年人常受慢性病、多發(fā)病的困擾，而解決中老年人常見(jiàn)的慢性病、多發(fā)病最有效的方法就是進(jìn)行健康療養(yǎng)、康復(fù)，發(fā)展健康療養(yǎng)、康復(fù)，有著非常廣闊的市場(chǎng)前景。在炎陵新建一所集中醫(yī)醫(yī)療、保健、康復(fù)、體檢于一體的中醫(yī)健康療養(yǎng)康復(fù)中心，利用中醫(yī)傳統(tǒng)優(yōu)勢(shì)，為廣大人民群眾，特別是中老年人提供較全面的健康療養(yǎng)、康復(fù)、保健服務(wù)，推進(jìn)中醫(yī)藥繼承和創(chuàng)新，發(fā)揮中醫(yī)特色，滿足市場(chǎng)需求。

二、招商項(xiàng)目建設(shè)基礎(chǔ)：項(xiàng)目擬選址的炎陵縣神農(nóng)谷景區(qū)位于十都鎮(zhèn)南流村，該區(qū)域森林密布、河水清澈、氣候宜人，空氣中負(fù)氧離子含量非常高，非常適宜建設(shè)健康療養(yǎng)康復(fù)中心�，F(xiàn)炎陵“三高一鐵”的交通優(yōu)勢(shì)已經(jīng)形成，炎陵已步入“一小時(shí)、二小時(shí)經(jīng)濟(jì)圈”，且境內(nèi)道路四通八達(dá)，交通十分便利；加之其適宜的亞 熱帶氣候、森林密布、河水清澈、氣候宜人，空氣中負(fù)氧離子含量非常高，氣候條件也非常適宜建設(shè)健康療養(yǎng)康復(fù)中心。該項(xiàng)目得到了當(dāng)?shù)卣�府及上�?jí)主管部門的大力支持，外部政策環(huán)境優(yōu)良。

三、招商項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模：項(xiàng)目總占地面積約為50畝，總建筑面積約為13320平方米。擬建設(shè)集門診樓、針灸治療區(qū)、熏蒸治療區(qū)、中醫(yī)保健區(qū)、推拿按摩區(qū)、保健講座養(yǎng)生堂、藥膳齋、足療區(qū)、戶外活動(dòng)區(qū)等設(shè)施齊全的現(xiàn)代健康療養(yǎng)康復(fù)中心。

四、投資項(xiàng)目總額：項(xiàng)目總投資5000萬(wàn)元。

五、投資項(xiàng)目效益分析：項(xiàng)目建成后，預(yù)計(jì)年?duì)I業(yè)額1500萬(wàn)元，凈利潤(rùn)900萬(wàn)元左右，投資回收期約為6年（不含建設(shè)期）。項(xiàng)目建成后將吸引更多的人來(lái)炎陵投資就業(yè)，健康療養(yǎng)康復(fù)資源也將不斷擴(kuò)大，也可安排相當(dāng)多的本地人員就業(yè)，有良好的社會(huì)效益。

六、招商引資合作方式：獨(dú)資、合資、合作均可。

七、項(xiàng)目投資機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式：

項(xiàng)目招商機(jī)構(gòu)：炎陵縣經(jīng)濟(jì)科技信息化和商務(wù)糧食局 招商引資聯(lián)系人：劉娜 招商引資電話：1770741*** 招商引資郵箱：yanlingzhaoshang**[ta]**.com

174清水塘工業(yè)文化主題公園綜合開(kāi)發(fā)項(xiàng)目招商引資

一、招商項(xiàng)目建設(shè)背景：項(xiàng)目位于清水塘老工業(yè)區(qū)，是國(guó)家“一五”、“二五”期間布局，現(xiàn)有大量有價(jià)值的、可利用的、可開(kāi)發(fā)舊的廠房和舊設(shè)施，具有60年的工業(yè)發(fā)展歷史，沉淀和形成了深厚的工業(yè)文化。清水塘工業(yè)文化主題公園主要是對(duì)原工業(yè)企業(yè)內(nèi)的建筑物進(jìn)行保護(hù)和利用，并在此基礎(chǔ)上利用工業(yè)遺址改造再利用，形成多樣化的功能業(yè)態(tài)，豐富體驗(yàn)內(nèi)容，建立與工業(yè)博物館相配套的主題酒店、主題小鎮(zhèn)及主題街區(qū)等，打造成為國(guó)內(nèi)獨(dú)樹(shù)一幟的互動(dòng)體驗(yàn)式博物館，形成生態(tài)休閑、體育運(yùn)動(dòng)、主題博覽、影視娛樂(lè)、產(chǎn)業(yè)拓展和體驗(yàn)消費(fèi)于一體的巡禮嘉年華式工業(yè)遺址樂(lè)園。

二、招商項(xiàng)目建設(shè)基礎(chǔ)：項(xiàng)目已列入省政府和市政府的項(xiàng)目建設(shè)重點(diǎn)，同時(shí)區(qū)域已全部納入2017年-2018年棚戶區(qū)改造范圍，并計(jì)劃于2017年基本關(guān)停項(xiàng)目區(qū)域周邊的企業(yè)，可充分利用國(guó)家政策性資金征收和收儲(chǔ)全部土地。項(xiàng)目區(qū)域主干道路網(wǎng)基本建成，清水塘老工業(yè)區(qū)與京港澳、滬昆、長(zhǎng)株（機(jī)場(chǎng)）高速相通，瀕臨湘江有2000噸級(jí)的碼頭常年通航，長(zhǎng)株潭城際軌道也已建成運(yùn)營(yíng)，區(qū)域周邊布局了田心東站、九郎山站，項(xiàng)目外部交通十分便利。

三、招商項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模：清水塘工業(yè)文化主題公園總占地面積約為3000畝。其中核心區(qū)工業(yè)遺址公園產(chǎn)地1400畝，主題商業(yè)街區(qū)占地1600畝，主要項(xiàng)目有主題公園核心區(qū)、綜合開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，包含工業(yè)遺址公園開(kāi)發(fā)、體驗(yàn)式商業(yè)、配套商旅服務(wù)項(xiàng)目；工業(yè)遺址公園開(kāi)發(fā)展示區(qū)；.湖南省工業(yè)博物館開(kāi)發(fā)項(xiàng)目；片區(qū)市政基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目；主題風(fēng)情特色小鎮(zhèn)（街區(qū)）開(kāi)發(fā)項(xiàng)目。

四、投資項(xiàng)目總額：項(xiàng)目計(jì)劃總投資80億元。

五、投資項(xiàng)目效益分析：項(xiàng)目建設(shè)最直接的價(jià)值體現(xiàn)是將清水塘遺址公園打造成為一座工業(yè)遺產(chǎn)保護(hù)與利用的典范之城，改善了居民居住環(huán)境。項(xiàng)目實(shí)施后，將提供一定的就業(yè)機(jī)會(huì)、帶動(dòng)當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)產(chǎn)業(yè)如旅游、娛樂(lè)等行業(yè)的發(fā)展，進(jìn)而贏得經(jīng)濟(jì)效益。此外，項(xiàng)目的建成能更好地提升生態(tài)環(huán)境，促進(jìn)區(qū)域經(jīng)濟(jì)社會(huì)又好又快發(fā)展。

六、招商引資合作方式：項(xiàng)目整體開(kāi)發(fā)合作、基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目PPP合作。

七、項(xiàng)目投資機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式：

項(xiàng)目招商機(jī)構(gòu)：株洲市清水塘投資集團(tuán)有限公司 招商引資聯(lián)系人：謝飛 招商引資電話：1397339***

175株洲市五環(huán)時(shí)代全民健身中心項(xiàng)目招商引資

一、招商項(xiàng)目建設(shè)背景：當(dāng)前，株洲市群眾性體育活動(dòng)蓬勃開(kāi)展，參加體育活動(dòng)的人數(shù)不斷增加。隨著城市發(fā)展和人們生活水平不斷提高，株洲市群眾的體育設(shè)施還相當(dāng)缺乏，現(xiàn)有體育場(chǎng)地設(shè)施在滿足群眾開(kāi)展體育鍛煉的需要方面還有較大差距。體育基礎(chǔ)設(shè)施是城市體育事業(yè)發(fā)展和人們體育活動(dòng)的重要載體。目前，株洲市的群眾體育設(shè)施無(wú)論從數(shù)量、規(guī)模，還是從檔次上都難以改善全市公共體育活動(dòng)設(shè)施布局的需要。未來(lái)市級(jí)的體育中心將布置在職教城一帶，占地約200畝，建成后將成為市一級(jí)重要的綜合體育運(yùn)動(dòng)中心，創(chuàng)造競(jìng)技體育運(yùn)動(dòng)、全民健身運(yùn)動(dòng)和日常使用經(jīng)營(yíng)的良性循環(huán)。同時(shí)，建設(shè)具有標(biāo)志性特征的高標(biāo)準(zhǔn)、多功能的體育場(chǎng)館，在滿足人們的體育和健身活動(dòng)需求的同時(shí)，將對(duì)城市品位的提升有著直接的影響，進(jìn)而促進(jìn)經(jīng)濟(jì)社會(huì)的協(xié)調(diào)發(fā)展。

二、招商項(xiàng)目建設(shè)基礎(chǔ)：項(xiàng)目選址于湖南（株洲）職教科技園內(nèi)，學(xué)林路南側(cè)。按照城市總體規(guī)劃要求，該地塊規(guī)劃為城市文化體育、居住用地。建設(shè)用地符合城市規(guī)劃要求，項(xiàng)目建設(shè)用地有保證。擬建項(xiàng)目位處湖南（株洲）職教科技園核心城區(qū)，城市主干道從旁邊經(jīng)過(guò)，交通便利，水、電、通訊等城市基礎(chǔ)設(shè)施已敷設(shè)到了距建設(shè)用地場(chǎng)址邊沿約20m處，城市公用配套設(shè)施條件較好。

三、招商項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模：項(xiàng)目主要建設(shè)兩館（1 個(gè)綜合體育館、1 個(gè)游泳滑冰館，其中綜合體育館為輕鋼結(jié)構(gòu)裝配式智能體育館），2-4 片籠式籃球場(chǎng)、1-2 片網(wǎng)球場(chǎng)、1個(gè)全民健身廣場(chǎng)、1 個(gè)兒童游樂(lè)場(chǎng)，一步道（環(huán)形健身步道），一中心（1 個(gè)全民健身大廈），以及商業(yè)配套用房、停車場(chǎng)等配套設(shè)施。

四、投資項(xiàng)目總額：項(xiàng)目總投資為1.52億元。

五、投資項(xiàng)目效益分析：五環(huán)時(shí)代全民健身中心屬準(zhǔn)公益性項(xiàng)目，采取用戶付費(fèi)+政府補(bǔ)貼+政府購(gòu)買服務(wù)的投資回報(bào)計(jì)費(fèi)機(jī)制。項(xiàng)目實(shí)施能夠改善地方公共體育設(shè)施，促進(jìn)人們身體素質(zhì)提高；提高城市品位，優(yōu)化投資環(huán)境；完善城市基礎(chǔ)設(shè)施，推動(dòng)區(qū)域開(kāi)發(fā)；改善生態(tài)環(huán)境，提高人居質(zhì)量；增加就業(yè)崗位，增進(jìn)就業(yè)水平。

六、招商引資合作方式：PPP方式。

七、項(xiàng)目投資機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式：

項(xiàng)目招商機(jī)構(gòu)：株洲市教育投資集團(tuán)有限公司 招商引資聯(lián)系人：柳尚武 招商引資電話：1867334***

176荷塘月色康養(yǎng)休閑區(qū)項(xiàng)目招商引資

一、招商項(xiàng)目建設(shè)背景：項(xiàng)目區(qū)距株洲市區(qū)距離約十五公里，東臨瀏陽(yáng)市，西接云龍新城，南依滬昆高速，處于長(zhǎng)沙一小時(shí)經(jīng)濟(jì)圈及株洲市半小經(jīng)濟(jì)圈內(nèi)，是株洲市中心城區(qū)的近郊區(qū)。項(xiàng)目區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯。項(xiàng)目區(qū)周邊旅游資源較為豐富，集青山、秀水、奇石、古樹(shù)等自然景觀和宗教寺廟人文景觀于一體，其中，仙庾省級(jí)風(fēng)景名勝區(qū)（擁有仙庾廟、文昌閣等歷史建筑和道教始祖老萊子、唐朝王妃沈珍珠等人文典故和傳說(shuō)），具有良好的文化底蘊(yùn)。

二、招商項(xiàng)目建設(shè)基礎(chǔ)：項(xiàng)目正在進(jìn)行相關(guān)前期工作。

三、招商項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模：本項(xiàng)目占地600畝，其中康養(yǎng)休閑屋約100畝，生態(tài)旅游居項(xiàng)目約250畝，配套用地約250畝。項(xiàng)目總建筑面積40萬(wàn)㎡，其中度假酒店15萬(wàn)㎡，生態(tài)旅居25萬(wàn)㎡。擬建設(shè)康養(yǎng)休閑屋、生態(tài)旅游居項(xiàng)目以及配套基礎(chǔ)設(shè)施、綠化景觀、水體等�？叼B(yǎng)休閑以集生態(tài)餐飲、溫泉洗浴、賓館住宿、旅游度假、休閑娛樂(lè)、健康養(yǎng)生為主；生態(tài)旅游居以養(yǎng)老休閑居住地產(chǎn)及度假居住地產(chǎn)為主。

四、投資項(xiàng)目總額：項(xiàng)目計(jì)劃總投資約10億元。

五、投資項(xiàng)目效益分析：康養(yǎng)休閑屋及生態(tài)旅游居項(xiàng)目，預(yù)計(jì)每年可吸納顧客近百萬(wàn)人次，營(yíng)業(yè)收入2億元左右，可為投資者帶來(lái)穩(wěn)定的經(jīng)營(yíng)收入。

六、招商引資合作方式：獨(dú)立開(kāi)發(fā)、合作開(kāi)發(fā)。

七、項(xiàng)目投資機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式：

項(xiàng)目招商機(jī)構(gòu)：株洲荷塘月色示范區(qū)管理委員會(huì) 招商引資聯(lián)系人：曹姜君 招商引資電話：0731-2842*** 招商引資電話：1867335***

177荷塘區(qū)孝文化園核心區(qū)建設(shè)項(xiàng)目招商引資

一、招商項(xiàng)目建設(shè)背景：“孝文化”是中國(guó)傳統(tǒng)道德思想的核心，是中華民族的傳統(tǒng)美德，完全符合社會(huì)主義核心價(jià)值觀的本質(zhì)要求，也是荷塘區(qū)極其珍貴的歷史文化遺產(chǎn)。近年來(lái)，荷塘區(qū)政府為弘揚(yáng)民俗文化，拓展孝文化內(nèi)涵外延，決定以仙庾嶺省級(jí)風(fēng)景名勝區(qū)為核心建設(shè)孝文化主題園。本項(xiàng)目集孝德教育、敬老養(yǎng)老示范、愛(ài)國(guó)教育和休閑旅游為一體，利用荷塘區(qū)豐富的自然、人文資源，將區(qū)域建成全國(guó)聞名的孝文化高地和旅游目的地，依托孝文化景區(qū)建設(shè)和田園小鎮(zhèn)建設(shè)，推進(jìn)土地綜合利用，開(kāi)發(fā)建設(shè)國(guó)際水準(zhǔn)的養(yǎng)老養(yǎng)生城，推動(dòng)荷塘區(qū)以文化旅游、養(yǎng)老養(yǎng)生為特征的現(xiàn)代服務(wù)業(yè)發(fā)展壯大。

二、招商項(xiàng)目建設(shè)基礎(chǔ)：項(xiàng)目正在進(jìn)行相關(guān)前期工作。

三、招商項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模：本項(xiàng)目位于株洲荷塘月色示范區(qū)仙庾嶺村境內(nèi)，以仙庾風(fēng)景區(qū)為核心區(qū)，主要建設(shè)內(nèi)容為旅游文化設(shè)施建設(shè)工程、旅游配套設(shè)施建設(shè)、旅游基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)三個(gè)方面，包括但不限于老萊子墓、老萊子祠、老萊子像、孝文化博物館、道路及市政管網(wǎng)提質(zhì)改造等子項(xiàng)目。總規(guī)劃面積約1.5平方公里，總建筑面積約2萬(wàn)平方米。

四、投資項(xiàng)目總額：項(xiàng)目計(jì)劃總投資約2億元。

五、投資項(xiàng)目效益分析：項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)后預(yù)計(jì)每年可接待游客30萬(wàn)人次，經(jīng)營(yíng)收入達(dá)7500萬(wàn)元。

六、招商引資合作方式：EPC+F（綜合年利率協(xié)商確定）。

七、項(xiàng)目投資機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式：

項(xiàng)目招商機(jī)構(gòu)：株洲荷塘月色示范區(qū)管理委員會(huì) 招商引資聯(lián)系人：曹姜君 招商引資電話：0731-2842*** 招商引資電話：1867335***

178楓林水寨項(xiàng)目招商引資

一、招商項(xiàng)目建設(shè)背景：據(jù)統(tǒng)計(jì)，2013年株洲全年接待旅游總?cè)藬?shù)2735.7萬(wàn)人次、旅游總收入實(shí)現(xiàn)171.6億元，增速均超過(guò)22%。而在這種大背景下，石峰區(qū)作為工業(yè)強(qiáng)區(qū)，旅游業(yè)發(fā)展相對(duì)滯后。為補(bǔ)齊“短板”，加快優(yōu)化整體產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，適應(yīng)以現(xiàn)代工業(yè)文明為特征的生態(tài)宜居城市的要求，充分挖掘區(qū)域潛力資源，打造具有石峰特色的旅游品牌，項(xiàng)目的建設(shè)具有重要的意義。

項(xiàng)目擬選址九郎山省級(jí)森林公園內(nèi)，周邊交通十分便利。

二、招商項(xiàng)目建設(shè)基礎(chǔ)：項(xiàng)目所在地九郎山風(fēng)景區(qū)擁有豐富多樣的水資源、山資源（景區(qū)內(nèi)有6大植被類型， 3000畝杉木林、100畝荷花池等自然景點(diǎn)）。

三、招商項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模：項(xiàng)目計(jì)劃用地995畝，依托九郎山夾坡水庫(kù)和長(zhǎng)株潭地區(qū)最高山，擬以外圍山體山脊線或坡腳線界定，以保留現(xiàn)狀山體脈絡(luò)，建設(shè)石階、棧道、吊腳樓觀景和濱水茶室以及“鳥(niǎo)巢”屋、山巒峰頂天池般的泳池、山頂遠(yuǎn)景咖啡屋等設(shè)施，打造具有高品位的探險(xiǎn)性、娛樂(lè)性、休閑性的山地度假村。根據(jù)項(xiàng)目要求和場(chǎng)地地形地貌特征將規(guī)劃區(qū)分為八個(gè)主要功能區(qū)域，分別為：綜合服務(wù)區(qū)、老年療養(yǎng)區(qū)、農(nóng)家庭院區(qū)、水上活動(dòng)區(qū)、棧道觀光區(qū)、水寨主題活動(dòng)區(qū)、門戶形象區(qū)、極限戶外運(yùn)動(dòng)區(qū)。

四、投資項(xiàng)目總額：項(xiàng)目總投資預(yù)計(jì)10億元。

五、投資項(xiàng)目效益分析：以門票收入和旅游項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)收入為例，若平均每人消費(fèi)200元（旅游量10萬(wàn)人次/年），年均營(yíng)業(yè)收入將達(dá)到2000萬(wàn)元。

六、招商引資合作方式：獨(dú)資、合資、合作等方式。

七、項(xiàng)目投資機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式：

項(xiàng)目招商機(jī)構(gòu)：株洲市石峰區(qū)商務(wù)和糧食局 招商引資聯(lián)系人：袁 浩 招商引資電話：0731-2262*** 招商引資電話：1387336*** 招商引資郵箱：363841206**[ta]**com

179櫻花悠樂(lè)園項(xiàng)目招商引資

一、招商項(xiàng)目建設(shè)背景：近年來(lái)，株洲市致力旅游大項(xiàng)目建設(shè)，全力加快旅游業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)，大力促進(jìn)商旅、休閑等相關(guān)消費(fèi)，傾力打造創(chuàng)意游、主題游等各類特色品牌，在旅游業(yè)整體環(huán)境變化和周邊城市激烈競(jìng)爭(zhēng)的情況下，全市旅游經(jīng)濟(jì)仍保持了較快的增長(zhǎng)。石峰區(qū)作為工業(yè)強(qiáng)區(qū)，旅游業(yè)發(fā)展相對(duì)滯后。為優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，美化石峰地區(qū)環(huán)境，有必要進(jìn)行本項(xiàng)目的建設(shè)。項(xiàng)目擬選址長(zhǎng)株潭城市綠心和工業(yè)園區(qū)后花園--九郎山省級(jí)森林公園，周邊交通十分便利。

二、招商項(xiàng)目建設(shè)基礎(chǔ)：景區(qū)擁有豐富多樣的山資源、生態(tài)資源、景觀資源和文化資源（景區(qū)內(nèi)有6大植被類型13個(gè)群系，490余種高等植物，還有3000畝杉木林、2000畝筍竹觀賞園、以及九郎寺等景點(diǎn)），完全具備櫻花游樂(lè)園開(kāi)發(fā)的資源***

三、招商項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模：該項(xiàng)目占地約930公頃，依托九郎山良好的自然資源和周邊軌道交通產(chǎn)業(yè)特色優(yōu)勢(shì)，將旅游開(kāi)發(fā)與工業(yè)文明有機(jī)結(jié)合，圍繞浪漫櫻花主題開(kāi)展體驗(yàn)、探索游線，打造集觀光、休閑、度假、養(yǎng)生、購(gòu)物、娛樂(lè)為一體的知名旅游勝地和城郊休閑度假基地、國(guó)內(nèi)唯一以軌道為主題的“九景櫻花”悠樂(lè)園。

四、投資項(xiàng)目總額：項(xiàng)目總投資預(yù)計(jì)10億元。

五、投資項(xiàng)目效益分析：僅以門票收入和旅游項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)收入為例，若平均每人消費(fèi)300元（旅游量30萬(wàn)人次/年），投資商年均營(yíng)業(yè)收入將達(dá)到9000萬(wàn)元。

六、招商引資合作方式：獨(dú)資、合資、合作等方式。

七、項(xiàng)目投資機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式：

項(xiàng)目招商機(jī)構(gòu)：株洲市石峰區(qū)商務(wù)和糧食局 招商引資聯(lián)系人：吳瓊 招商引資電話：0731-2262*** 招商引資電話：1397339*** 招商引資郵箱：358545821**[ta]**com