耒陽市梅橋污水處理廠（二期）項目招商引資

一、建設(shè)的背景 耒陽市近年來經(jīng)濟社會快速發(fā)展，城區(qū)常住人口接近50萬�，F(xiàn)有污水處理廠(日處理污水2萬噸)已無法滿足生產(chǎn)生活需要，部分城區(qū)生活污水和大部分工業(yè)廢水未經(jīng)處理直接排入耒水河，對耒水水體造成污染，氨氮、菌類、油類等物質(zhì)時有超標。為提高污水處理率，加強環(huán)境治理，該市規(guī)劃建設(shè)梅橋污水處理廠二期工程。二、建設(shè)基礎(chǔ) 已完成規(guī)劃。三、主要建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模 建設(shè)日處理污水6萬噸污水處理廠以及18公里截污管道等配套設(shè)施。四、建設(shè)投資 總投資15000萬元，其中招商引資15000萬元。五、經(jīng)濟社會效益分析 項目投產(chǎn)后，預(yù)計可實現(xiàn)年經(jīng)營收入1080萬元。六、合作方式及投資回報方式 獨資。

七、項目招商機構(gòu)及聯(lián)系方式 項目招商機構(gòu)：耒陽市住建局 招商引資聯(lián)系人：鄭芳杰 招商引資電話：0734-433***

耒陽市日處理垃圾150噸垃圾處理廠項目招商引資

一、建設(shè)的必要性 耒陽市城區(qū)人口已近50萬，每天產(chǎn)生垃圾達150噸，垃圾侵占了大量土地，并污染空氣和水體，存在很多安全隱患。為對垃圾進行無害化處理，實現(xiàn)資源循環(huán)利用，提高居民的生活環(huán)境質(zhì)量，迫切需要建設(shè)該項目。二、建設(shè)基礎(chǔ) 已完成可研，園區(qū)水、電、路等基礎(chǔ)設(shè)施齊備。三、主要建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模 項目占地48畝，采用高速活性堆肥工藝建設(shè)垃圾無害化處理廠一座，總建筑面積32200平方米，其中廠房11000平方米、垃圾原料及產(chǎn)品堆場16100平方米、辦公樓1000平方米、生活配套設(shè)施4100平方米，形成日處理垃圾150噸能力。四、建設(shè)投資 總投資20000萬元，其中招商引資10000萬元。五、經(jīng)濟社會效益分析 項目投產(chǎn)后，預(yù)計可實現(xiàn)年收入3680萬元，年利潤1000萬元;投資按比例進行分成。六、合作方式及投資回報方式 合作、合資。

七、項目招商機構(gòu)及聯(lián)系方式 項目招商機構(gòu)：美國綠星集團 招商引資聯(lián)系人：陳 瑋 招商引資電話：1860982***

衡陽市中小企業(yè)創(chuàng)業(yè)園項目招商引資

一、項目建設(shè)的必要性 衡陽市中小企業(yè)分布分散，產(chǎn)業(yè)發(fā)展不配套，環(huán)境治理難度大，嚴重影響了企業(yè)的進一步發(fā)展和城市環(huán)境的改善。據(jù)摸底調(diào)查，目前，在衡陽外環(huán)線以內(nèi)城市中心區(qū)的中小企業(yè)有473家，愿意“退城入園”企業(yè)達368家，占78%，另外22%的企業(yè)選擇往縣區(qū)或自主搬遷。368家企業(yè)搬遷意向投資達24.6億元，需要廠房面積150萬平方米，其中30%以上的企業(yè)擬購地自主搬遷。因此，擬規(guī)劃建設(shè)中小企業(yè)創(chuàng)業(yè)園，將城區(qū)內(nèi)中小企業(yè)“退城入園”，對土地進行連片整合開發(fā)，提高資產(chǎn)、資源和資金運作的綜合效益。二、建設(shè)基礎(chǔ) 正開展規(guī)劃選址。三、主要建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模 本項目規(guī)劃用地1000畝，分二期建設(shè)。首期規(guī)劃用地650畝，由公司投入啟動資金購置土地，通過引資、參股、設(shè)立基金等方式籌措資金，建設(shè)基礎(chǔ)設(shè)施和標準廠房，引導(dǎo)來雁新城、歐水嶺片區(qū)中小企業(yè)退城進園，加快推進來雁新城和內(nèi)環(huán)路建設(shè)。二期規(guī)劃用地350畝，完成廠房和基礎(chǔ)設(shè)施配套建設(shè)，并建成研發(fā)、物流、營銷等服務(wù)設(shè)施和食堂、幼兒園、球場、集體宿舍、招待所等后勤文娛設(shè)施，實行統(tǒng)一的物業(yè)管理，形成一個集制造、研發(fā)、營銷、物流及綜合服務(wù)于一體的專業(yè)化、高端示范園區(qū)。四、建設(shè)投資 項目總投資30億元，其中一期投資20億元，二期投資10億元。分別為土地開發(fā)，含拆遷、辦理手續(xù)、九通一平等項目前期開發(fā)費用6億元;配套道路建設(shè)、綠化等基礎(chǔ)設(shè)施費用4億元;工程、開發(fā)管理、招商等建安工程費用20億元。采用招商引資、自籌、銀行貸款、BT等多種模式籌集資金。五、經(jīng)濟社會效益分析 到2016年底一期項目建成達產(chǎn)后，入園企業(yè)300戶以上，園區(qū)實現(xiàn)銷售等綜合收入達200億元，利稅10億以上;到2018年底二期項目建成達產(chǎn)后，實現(xiàn)產(chǎn)品銷售、物流、信息及其中介服務(wù)等綜合收入500億元，上繳利稅20億元以上。企業(yè)入園后，騰出了城市空間，有利于中心城區(qū)整體規(guī)劃發(fā)展，以及中小企業(yè)資源、要素集聚協(xié)同發(fā)展。項目回報周期3至5年，其產(chǎn)值利稅會成倍增長。六、合作方式及投資回報方式 引進企業(yè)入園，通過廠房出租獲得收益。一般情況下，年出租收益可達2億元以上。采用募投等方式設(shè)立園區(qū)投資發(fā)展股份有限公司，促進園區(qū)健康發(fā)展。

七、項目招商機構(gòu)及聯(lián)系方式 項目招商機構(gòu)：園區(qū)投資發(fā)展股份有限公司 招商引資聯(lián)系人：于堅 招商引資電話：0734-881***

衡陽市電子信息產(chǎn)業(yè)園項目招商引資

一、建設(shè)的必要性 近年來，衡陽市以消費電子為主體的電子信息制造產(chǎn)業(yè)、光伏產(chǎn)業(yè)發(fā)展迅猛，已擁有電子信息產(chǎn)業(yè)企業(yè)40多家，經(jīng)國家認定的軟件企業(yè)5家，工業(yè)總產(chǎn)值近400億元。為加快產(chǎn)業(yè)發(fā)展，我市將圍繞富士康、歐姆龍、中興通訊等電子信息技術(shù)企業(yè)，合力打造“衡陽云谷”，擬建設(shè)電子信息產(chǎn)業(yè)園，為引進IT行業(yè)高端企業(yè)，更好的承接電子信息產(chǎn)業(yè)上下游企業(yè)轉(zhuǎn)移，打造良好的發(fā)展平臺。二、建設(shè)基礎(chǔ) 已完成項目規(guī)劃。三、主要建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模 征地500畝，建設(shè)標準廠房、員工宿舍、物流基地及配套設(shè)施。四、建設(shè)投資 總投資41600萬元，其中招商引資41600萬元。五、經(jīng)濟社會效益分析 項目投產(chǎn)后，可實現(xiàn)年經(jīng)營收入30000萬元，年利潤3000萬元。六、合作方式及投資回報方式 獨資。

七、項目招商機構(gòu)及聯(lián)系方式 項目招商機構(gòu)：衡陽市商務(wù)局 招商引資聯(lián)系人：李 清 招商引資電話：0734-821***

衡山汽車零部件產(chǎn)業(yè)園項目招商引資

一、建設(shè)的必要性 衡山縣位于湖南省中部，處于全省發(fā)展“一點一線”經(jīng)濟走廊上，“3+5”城市群坐標中間，縣城到長沙121公里，距衡陽65公里、南岳15公里 招商引資電話：107國道橫穿南北，314省道縱觀東西，武廣高鐵、潭衡西高速、衡岳高速穿境而過。湘江流經(jīng)縣境50公里，千噸級碼頭建成后，成為水上運輸?shù)狞S金通道，地理位置非常優(yōu)越。為發(fā)揮交通區(qū)位優(yōu)勢，擬在衡山經(jīng)濟開發(fā)區(qū)建設(shè)集“研發(fā)、生產(chǎn)、檢驗、銷售、服務(wù)”為一體的汽車零部件產(chǎn)業(yè)園區(qū)，形成培訓(xùn)中心、研發(fā)中心、質(zhì)檢中心、倉儲物流、展銷中心等完整的產(chǎn)業(yè)鏈。二、建*** 衡山縣經(jīng)濟開發(fā)區(qū)是省級開發(fā)區(qū)，已完成《總體規(guī)劃》和《環(huán)境評估》。項目規(guī)劃面積500畝，區(qū)內(nèi)已入駐以生產(chǎn)精密壓鑄件、減速機總裝等為主的嘉力機械、生產(chǎn)汽車及電子類新型材料為主的佳誠汽配、生產(chǎn)汽車、機床、工程機械的配套齒輪為主的衡山齒輪、同遠機械、得新泰機械等5家企業(yè)。三、主要建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模 主要建設(shè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施、標準廠房，引進一批汽車零部件研發(fā)生產(chǎn)企業(yè)，把園區(qū)建設(shè)成國內(nèi)中部地區(qū)一流的汽車零部件生產(chǎn)集散地。四、建設(shè)投資 總投資300000萬元，全部進行招商。五、經(jīng)濟社會效益分析 中部地區(qū)及湖南省內(nèi)有一批汽車(專用汽車、特種車輛)整車生產(chǎn)項目，對汽車零部件有較強的需求，預(yù)計園區(qū)年產(chǎn)值可達50億元以上，利稅5億萬元以上。六、合作方式及投資回報方式 合資、合作。

七、項目招商機構(gòu)及聯(lián)系方式 項目招商機構(gòu)：衡山縣發(fā)改局，衡山縣經(jīng)濟開發(fā)區(qū)管委會 招商引資聯(lián)系人：符文彬，肖寧旗 招商引資電話：0734-582*** 招商引資電話：0734-582***

衡山旅游文化產(chǎn)業(yè)園項目招商引資

一、建設(shè)的必要性 衡山縣自古就是人文薈萃之區(qū)，旅游觀光勝地。虞舜南巡，曾會諸侯于此，舉祭望之禮。大禹治水，在衡山得金簡指點，留有碑碣，并在今衡山南郊登紫金臺，望九嶷祭舜。周穆王游歷衡山，亦留有西臺古跡。漢晉以后，道教、佛教共榮，高僧、仙道在此參禪授法，名著東瀛、南洋。歷代名流學(xué)者匯集于此，流連忘返。李白、杜甫攬勝抒懷，韓愈禱岳開云，朱熹、張栻講學(xué)論經(jīng)，王夫子著書立說，舉旗抗清。橫亙衡山中部的南岳群山，群山疊翠，萬木爭榮，云蒸霞蔚，佛寺道觀林立，自然、人文景觀兼具，秀奇幽險古今齊集。素有“文明奧區(qū)”之美譽的衡山，燦爛的文化宛如春天綻放的鮮花，“岳北山歌”、“兩鼓一皮”、“衡山木偶”等民間藝術(shù)，更是這鮮花中的一朵朵奇葩，敲響國際藝術(shù)之門的首選。衡山文化底蘊深厚，可以為旅游業(yè)注入豐富的文化資源。衡山山川秀美、風(fēng)景優(yōu)美，地形多樣可以為實景演出、影視制作提供得天獨厚的自然優(yōu)勢。二、建設(shè)基礎(chǔ) 已完成項目規(guī)劃。三、主要建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模 項目計劃用地5000畝，新建大型實景演藝、影視基地和佛教道教研習(xí)基地，以及相關(guān)配套基礎(chǔ)設(shè)施。建設(shè)集旅游產(chǎn)業(yè)、文化產(chǎn)業(yè)與其他產(chǎn)業(yè)融合為一體，打造國內(nèi)首創(chuàng)、中國中南部標桿的旅游文化產(chǎn)業(yè)園。四、建設(shè)投資 總投資750000萬元。五、經(jīng)濟社會效益分析 預(yù)計年接待游客總數(shù)不低于100萬人次，年營業(yè)額不低于16.5億元(含門票、購物、娛樂消費)，年利潤在6.6億元以上。六、合作方式及投資回報方式 合資、合作。

七、項目招商機構(gòu)及聯(lián)系方式 項目招商機構(gòu)：衡山縣發(fā)改局 招商引資聯(lián)系人：符文彬 招商引資電話：0734-582***

祁東縣云鶴中南家具產(chǎn)業(yè)園項目招商引資

一、建設(shè)的背景 根據(jù)國家“十二五”發(fā)展規(guī)劃綱要，家具產(chǎn)業(yè)將穩(wěn)定發(fā)展，是國家支持發(fā)展的產(chǎn)業(yè)之一。為將全縣初具規(guī)模的家具產(chǎn)業(yè)進行集群管理，促進產(chǎn)業(yè)升級，祁東縣委縣政府規(guī)劃建設(shè)一個環(huán)境優(yōu)美、功能完善的家具產(chǎn)業(yè)園，滿足湖南家具生產(chǎn)、營銷企業(yè)的需求。該園區(qū)位于祁東縣城西部婁衡高速祁東連接線出口處，湘桂鐵路、322國道從區(qū)內(nèi)穿過，交通十分便捷。二、建設(shè)基礎(chǔ) 已完成規(guī)劃，部分項目已立項。三、主要建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模 規(guī)劃占地15平方公里，建設(shè)用地12平方公里，引進家具及配套企業(yè)200家。建設(shè)生產(chǎn)加工區(qū)、產(chǎn)品展覽區(qū)、智能家具研發(fā)院、高級商務(wù)區(qū)(國際交易廳)、家具生產(chǎn)配套區(qū)。四、建設(shè)投資 總投資132000萬元，其中招商引資110000萬元。五、經(jīng)濟社會效益分析 該項目可享受政府優(yōu)惠政策扶持，投資可以獲得較好的經(jīng)營收益。六、合作方式及投資回報方式 獨資、合資、合作。

七、項目招商機構(gòu)及聯(lián)系方式 項目招商機構(gòu)：祁東縣經(jīng)濟開發(fā)區(qū)管委會 招商引資聯(lián)系人：周好生 招商引資電話：0734-629*** 招商引資電話：0734-625***

中國（耒陽）油茶博覽園項目招商引資

一、建設(shè)的必要性 耒陽被稱為中國油茶之鄉(xiāng)，最高峰時有油茶林120萬畝。近年來，耒陽加快發(fā)展油茶產(chǎn)業(yè)，實現(xiàn)油茶深加工，提高產(chǎn)品附加值，贏得了廣闊的食用油市場。為延長產(chǎn)業(yè)鏈，提高產(chǎn)業(yè)附加值，擬建設(shè)中國(耒陽)油茶博覽園。二、建設(shè)基礎(chǔ) 已完成征地、規(guī)劃、立項、土地平整等工作。三、主要建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模 項目計劃用地34182畝，主要建設(shè)油茶科研園、科技成果展示園、油茶栽培與深加工基地、生態(tài)旅游開發(fā)區(qū)，以及一條年產(chǎn)茶油3萬噸生產(chǎn)線。四、建設(shè)投資 總投資100000萬元，其中招商引資100000萬元。五、經(jīng)濟社會效益分析 項目建成后，預(yù)計可實現(xiàn)年銷售收入50000萬元，年利潤20000萬元。六、合作方式及投資回報方式 獨資、合作。

七、項目招商機構(gòu)及聯(lián)系方式 項目招商機構(gòu)：耒陽市經(jīng)濟開發(fā)區(qū) 招商引資聯(lián)系人：黃含茂 招商引資電話：1357512***

衡陽縣西渡高新區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目招商引資

一、建設(shè)的必要性 湖南衡陽縣西渡高新區(qū)近年來引進各類工業(yè)項目81個，建成投產(chǎn)36個，目前在談擬簽約項目50個，2012年實現(xiàn)工業(yè)稅收近億元。由于園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)相對滯后，影響了招商項目開工建設(shè)和落地。為加快招商引資平臺建設(shè)，加大產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移承接力度，促進園區(qū)發(fā)展，園區(qū)擬加快區(qū)內(nèi)主干道路、標準廠房、安置小區(qū)、場地平整等工程建設(shè)。二、建設(shè)基礎(chǔ) 已完成可研、規(guī)劃設(shè)計。三、主要建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模 主要建設(shè)園區(qū)道路22公里、標準廠房5萬平方米、安置小區(qū)28.11萬平方米，平整場地3656.4畝。四、建設(shè)投資 總投資145000萬元，其中招商引資145000萬元。五、經(jīng)濟社會效益分析 項目完成后，可引進工業(yè)項目約50個，預(yù)計年上交稅收可達2億元;標準廠房建成后可引進各類產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移項目約20個，預(yù)計年上交稅收約1億元;增加勞動力就業(yè)約3萬人，年可增加收入約10億元，并帶動消費每年約5億元，經(jīng)濟效益和社會效益可觀。六、合作方式及投資回報方式 合作。

七、項目招商機構(gòu)及聯(lián)系方式 項目招商機構(gòu)：衡陽縣西渡高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)管委會 項目招商地址：衡陽縣西渡鎮(zhèn)濱江路6號 招商引資聯(lián)系人：王碩存 招商引資電話：1397548***

衡山縣工業(yè)園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目招商引資

一、建設(shè)的必要性 湖南衡山經(jīng)濟開發(fā)區(qū)是省級經(jīng)濟開發(fā)區(qū)，遠景規(guī)劃14.68平方公里，近期規(guī)劃8.59平方公里。2009年被國家發(fā)改委、中國產(chǎn)業(yè)集群研究會評為全國百佳科學(xué)發(fā)展示范園區(qū)。開發(fā)區(qū)區(qū)位優(yōu)勢明顯 招商引資電話：107國道、314省道穿境而過，湘江傍區(qū)而行，其東側(cè)有全省工業(yè)園區(qū)唯一一家千噸級碼頭。距京珠高速出口、京廣鐵路衡山站僅3公里，距武廣高鐵衡山西站7公里，距潭衡(京珠復(fù)線)高速公路西線約35公里。二、建*** 已規(guī)劃。三、主要建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模 主要建設(shè)黃花路網(wǎng)工程、黃花工業(yè)小區(qū)水渠改造工程、青山大道提質(zhì)擴容以及華南城配套路網(wǎng)工程。四、建設(shè)投資 總投資20000萬元。五、經(jīng)濟社會效益分析 采用BT模式，投資方投資按16%收取利息或土地補償。六、合作方式及投資回報方式 合資、合作。

七、項目招商機構(gòu)及聯(lián)系方式 項目招商機構(gòu)：衡山縣發(fā)改局，衡山縣經(jīng)濟開發(fā)區(qū)管委會 招商引資聯(lián)系人：符文彬，肖寧旗 招商引資電話：0734-582*** 招商引資電話：0734-582***

衡南縣云集電子產(chǎn)業(yè)園標準廠房項目招商引資

一、建設(shè)的背景 衡南縣云集電子產(chǎn)業(yè)園毗鄰縣城，交通優(yōu)勢非常明顯，衡昆高速公路、京珠高速公路、京廣鐵路、武廣高速鐵路緊鄰園區(qū)，距離擬建的衡陽南岳機場5公里，湘江繞園而過，四季通航，千噸級碼頭位于園區(qū)北端。園區(qū)內(nèi)水、電、路、訊、排污等基礎(chǔ)設(shè)施完善,功能齊全。累計投入建設(shè)資金達100億元，致力打造機械制造、文化、家居、電子、皮具等五大產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)。隨著沿海地區(qū)經(jīng)濟結(jié)構(gòu)調(diào)整和產(chǎn)業(yè)升級換代，電子制造產(chǎn)業(yè)有向外轉(zhuǎn)移(包括擴張)的需求。建設(shè)標準廠房，承接沿海產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移，顯得十分必要和迫切。二、建設(shè)基礎(chǔ) 已完成一期10萬平方標準廠房建設(shè)，二期正開展規(guī)劃、國土等前期工作。三、主要建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模 擬建設(shè)20萬平方米電子信息行業(yè)標準廠房。四、建設(shè)投資 總投資20000萬元，其中招商引資10000萬元。五、經(jīng)濟社會效益分析 項目建成后，按標準廠房租賃價格5-7元/平方米/月計，可實現(xiàn)年營業(yè)收入1400萬元左右;投資按比例分成。六、合作方式及投資回報方式 獨資、合資、合作。

七、項目招商機構(gòu)及聯(lián)系方式 項目招商機構(gòu)：衡南縣云集工業(yè)園 招商引資地址：湖南省衡南縣云集工業(yè)園 招商引資聯(lián)系人：劉小超 招商引資電話：1387560***

祁東縣20萬平方米標準廠房及10萬平方米倉庫建設(shè)項目招商引資

一、建設(shè)的背景 祁東縣歸陽工業(yè)集聚區(qū)于2008年設(shè)立，位于湘江中游北岸，園區(qū)內(nèi)或園區(qū)旁有泉南高速、婁衡高速(在建)、S210線以及湘桂鐵路復(fù)線等交通干線;半小時可分別到達衡陽、永州。為加快承接沿海產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移，擬新建標準廠房，為落戶企業(yè)提供服務(wù)。二、建設(shè)基礎(chǔ) 已立項。三、主要建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模 建設(shè)標準廠房20萬平方米、倉庫10萬平方米。四、建設(shè)投資 總投資25000萬元，其中招商引資25000萬元。五、經(jīng)濟社會效益分析 項目建成后，可出租收費，預(yù)計年租金3600萬元;或由政府回購，給予投資者經(jīng)測算認定的投資總額的20%的補償。六、合作方式及投資回報方式 獨資、合資、合作。

七、項目招商機構(gòu)及聯(lián)系方式 項目招商機構(gòu)：祁東縣經(jīng)濟開發(fā)區(qū)管委會 招商引資聯(lián)系人：周好生 招商引資電話：0734-629*** 招商引資電話：0734-625***

南岳衡山多功能國際養(yǎng)老度假村項目招商引資

一、建設(shè)的必要性 南岳衡山及周邊地區(qū)屬中亞 熱帶濕潤氣候，熱量充足，光照充裕，雨量充沛，水熱基本同季，雨旱季較明顯;四季分明，季風(fēng)明顯。年平均氣溫18℃，年平均降水量1400毫米，年平均無霜期300天左右。衡山福壽文化源遠流長，氛圍濃郁，擁有適合人們養(yǎng)生健身、益壽延年的自然條件，處處茂林修竹，漫山聳翠，森林覆蓋率達80%以上，植物1400多種，空氣負氧離子達26000個/cm3，堪稱“天然氧吧”，交通便捷，靠近南岳衡山核心風(fēng)景區(qū)，是打造高端養(yǎng)老地產(chǎn)的最佳處所。目前我國60歲以上人口1.56億，占全國人口12%。專家預(yù)計，到2030年我國老年人口比例將達到25%以上。隨著經(jīng)濟的迅速發(fā)展和人口老齡化，傳統(tǒng)養(yǎng)老模式越來越無法承擔當今社會的養(yǎng)老重任，迫切需要發(fā)展養(yǎng)老服務(wù)業(yè)緩解我國未來的養(yǎng)老壓力。二、建設(shè)基礎(chǔ) 完成項目規(guī)劃和選址。三、主要建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模 擬選址于衡山縣開云鎮(zhèn)龍泉村，計劃用地200畝(產(chǎn)權(quán)與租用相結(jié)合)，主要建設(shè)集居住、療養(yǎng)、醫(yī)療、保健、休閑、渡假、勞動、學(xué)習(xí)和娛樂為一體的多功能老年公寓。實行居家式養(yǎng)老，賓館式服務(wù)，醫(yī)療化管理。同時建設(shè)綠色食品種植、養(yǎng)殖基地，開辦酒店營養(yǎng)餐館等配套項目。四、建設(shè)投資 總投資100000萬元。五、經(jīng)濟社會效益分析 租金收入：按每個老人使用20m²(建筑面積)，入住率80%，可常年入住5200人，每人每月750元租金，年租金4600萬元; 經(jīng)營收入：酒店、醫(yī)療、保健、娛樂、種植、養(yǎng)殖等經(jīng)營性收入2400萬元。六、合作方式及投資回報方式 合資、合作，投資從經(jīng)營中獲取回報。

七、項目招商機構(gòu)及聯(lián)系方式 項目招商機構(gòu)：衡山縣發(fā)改局; 招商引資聯(lián)系人：符文彬; 招商引資電話：0734-582***

健康養(yǎng)老養(yǎng)生社區(qū)建設(shè)項目招商引資

一、建設(shè)的必要性 據(jù)第六次人口普查數(shù)據(jù)統(tǒng)計，衡陽市60歲以上老年人有96.27萬，占總?cè)丝?/SPAN>13.48%，已經(jīng)進入老齡化社會。隨著社會的發(fā)展，我市城區(qū)及周邊的老年人口將不斷增加，但衡陽市城區(qū)民辦養(yǎng)老機構(gòu)僅有5家，規(guī)模較小、服務(wù)成本高、經(jīng)濟效益低，遠遠不能滿足衡陽市現(xiàn)有老年人養(yǎng)老養(yǎng)生的實際需求。項目選址于蒸湘區(qū)雨母山旅游休閑景區(qū)周邊區(qū)域。雨母山四季分明，雨量充沛，冬暖夏涼，氣候宜人，是天然的生態(tài)氧吧。雨母山核心景區(qū)約5平方公里，景區(qū)內(nèi)16座山峰 招商引資電話：0734-8條溝壑，4座水庫，形成了18處富含人文內(nèi)容的自然景點，是距離市區(qū)最近、面積最大、生態(tài)最好的一處山清水秀的好地方。該區(qū)域交通便利，距城區(qū)約15分鐘車程，周邊區(qū)域綠樹成萌、環(huán)境優(yōu)美，是衡陽市的后花園，非常適合老年人生活居住。二、建*** 已完成規(guī)劃選址。三、主要建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模 項目規(guī)劃用地約500畝，主要建設(shè)集養(yǎng)老養(yǎng)生住宅、公寓、老年醫(yī)院、保健康復(fù)中心、老年大學(xué)、老年圖書館、老年觀光旅游于一體的大型養(yǎng)老養(yǎng)生社區(qū)。四、建設(shè)投資 總投資約100000萬元。五、經(jīng)濟社會效益分析 項目建成后，可吸引當?shù)丶爸苓叺貐^(qū)的老年人口入住，通過養(yǎng)老公寓及附屬設(shè)施的經(jīng)營收入以及額外服務(wù)項目收益，預(yù)計年投資回報率約15%左右。六、合作方式及投資回報方式 獨資、合資、合作。

七、項目招商機構(gòu)及聯(lián)系方式 項目招商機構(gòu)：衡陽市商務(wù)局; 招商引資聯(lián)系人：李清，王凱; 招商引資電話：0734-815*** 招商引資電話：0734-821***

茶山坳物流中心項目招商引資

一、建設(shè)的背景 茶山工業(yè)園區(qū)毗鄰京廣鐵路及茶山坳鐵路貨運站、衡大高速、S315、東外環(huán)線。目前區(qū)域內(nèi)物流需求量平均在2000萬噸左右。為給湘中南地區(qū)企業(yè)提供原材料、產(chǎn)品、能源等方面的綜合性物流服務(wù)，擬建設(shè)該項目。二、建設(shè)基礎(chǔ) 已完成規(guī)劃。三、主要建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模 項目規(guī)劃面積為20公頃;主要建設(shè)內(nèi)容為茶山化工專用碼頭和金堂河港區(qū)、茶山坳一松木鐵路專用線、國際物流加工貿(mào)易服務(wù)區(qū)、茶山坳汽車貨運站、化工原料物流中心等;項目分期進行開發(fā)。四、建設(shè)投資 總投資350000萬元，其中招商引資200000萬元。五、經(jīng)濟社會效益分析 項目建成后，預(yù)計年營業(yè)額3.5億元，年利潤3500萬元;另外，政府對物流基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)投資給予補償。六、合作方式及投資回報方式 獨資、合資。

七、項目招商機構(gòu)及聯(lián)系方式 項目招商機構(gòu)：珠暉區(qū)商務(wù)局 招商引資地址：衡陽市湘江東路95號 招商引資聯(lián)系人：匡巧明 招商引資電話：0734-254***

特變電工衡陽裝備物流園項目招商引資

一、建設(shè)的必要性 特變電工衡陽變壓器有限公司是特變電工股份有限公司的控股公司，是國內(nèi)輸變電行業(yè)超、特高壓、大容量變壓器類產(chǎn)品制造的核心骨干企業(yè)。特變電工湖南國際裝備物流貿(mào)易公司是特變電工衡陽變壓器有限公司的全資子公司。其業(yè)務(wù)包括輸變電設(shè)備、材料、組部件銷售，建筑類材料代理銷售，倉儲加工配送，保稅物流，物流融資及整體供應(yīng)鏈解決方案設(shè)計，國際成套設(shè)備及高精制造業(yè)裝備代理采購。為提升衡陽市物流運作水平，特變電工湖南國際裝備物流貿(mào)易公司依托人才、資源、市場的優(yōu)勢，擬建設(shè)特變電工衡陽裝備物流園。二、建設(shè)基礎(chǔ) 本項目引進第三方物流企業(yè)200家以上，為衡變、中鋼、合力叉車等衡陽大型重工業(yè)企業(yè)提供特種大件貨物全程門到門物流服務(wù)。三、建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模 擬征地200畝。建設(shè)期24個月，項目一期規(guī)劃建設(shè)辦公服務(wù)及產(chǎn)品展示區(qū)、成品油倉儲區(qū)、鋼材加工區(qū)、鋼材貿(mào)易區(qū)、變壓器成品倉儲區(qū)、普通倉儲區(qū)等6個功能區(qū)及物流管理信息系統(tǒng)。形成集倉儲、配送、銷售、采購于一體的物流管理中心，能夠使園區(qū)內(nèi)企業(yè)實行“零倉庫”或少量倉庫，初步形成現(xiàn)代綜合性物流服務(wù)體系。四、建設(shè)投資 預(yù)計建設(shè)投資14000萬元(建設(shè)期利息600萬元)、鋪底流動資金5920萬元，總投資19920萬元。其中招商引資8000萬元。五、經(jīng)濟社會效益分析 項目一期建成后，物流園將擁有200萬噸各種鋼材、非鋼材的裝卸及存儲;100萬件家電、4萬噸普通貨物存儲及中轉(zhuǎn)能力;年4萬噸各種規(guī)格的鋼材、銅材的加工能力。項目全部建設(shè)完成后，年平均利潤4000萬元。平均投資利潤率20.74%，投資利稅率24.08%。六、合作方式及投資回報方式 合資、合作，投資按比例分成。

七、項目招商機構(gòu)及聯(lián)系方式 項目招商機構(gòu)：特變電工湖南國際裝備物流貿(mào)易有限公司 項目選址：湖南省衡陽市白沙洲奇峰村 招商引資聯(lián)系人：金 洲(部長) 招商引資電話：1378642*** 李建湘(街道) 招商引資電話：1357511***

衡南縣云集空港物流園項目招商引資

一、建設(shè)的必要性 空港物流是現(xiàn)代物流體系中的重要組成部分，其安全、快捷方便和優(yōu)質(zhì)的服務(wù)符合現(xiàn)代物流服務(wù)的基本要求。衡陽市引進了歐姆龍、富士康、中興通訊等一批世界500強企業(yè)和高科技項目，進出口總額20億美元，對外貿(mào)易的快速發(fā)展促進了對航空貨運需求增長，為空港物流產(chǎn)業(yè)發(fā)展提供了廣闊市場。二、建設(shè)基礎(chǔ) 地處衡南縣城云集鎮(zhèn)的南岳機場已開工建設(shè)，計劃于2014年通航;連接衡陽市區(qū)的衡云快速干線已開工建設(shè)，通車后車程僅需12分鐘;已聘請武漢寶騏市場咨詢顧問有限公司開展項目可行性研究，并完成了選址和規(guī)劃設(shè)計。三、主要建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模 項目選址衡陽南岳機場西側(cè)，占地50萬平方米，其中物流園區(qū)35萬平方米，市場群15萬平方米;項目總建筑面積80萬平方米，主要建設(shè)物流倉庫、商品配送、市場交易等綜合物流和服務(wù)設(shè)施，打造區(qū)域空港物流中心。四、建設(shè)投資 據(jù)初步估算，項目總投資約80000萬元，其中物流園區(qū)約55000萬元，市場群約25000萬元;主要包括普通倉庫、特種倉庫(低溫、冷凍冷藏)、專用倉庫建設(shè)費，生產(chǎn)設(shè)備購置及安裝費，配套設(shè)施及基礎(chǔ)工程費，鋪底流動資金等。五、經(jīng)濟社會效益分析 云集空港物流園依托地理和交通優(yōu)勢，以衡陽南岳機場為中心，輻射周邊邵陽、郴州、永州、婁底、株洲、湘潭等市48個縣8.67萬平方公里，3000萬人口。預(yù)計建成后，每年實現(xiàn)綜合營業(yè)額4億元，利稅8000萬元。六、合作方式及投資回報方式 合資、合作、獨資，具體方式以洽談后簽訂合同確定。投資方可享受衡南縣招商引資相關(guān)優(yōu)惠政策，項目用地按工業(yè)地價出讓，相關(guān)規(guī)費實行“一事一議”;投資方通過經(jīng)營收入取得回報。

七、項目招商機構(gòu)及聯(lián)系方式 項目招商機構(gòu)：衡陽市發(fā)改委 招商引資聯(lián)系人：劉 婷 招商引資電話：0734-885***

衡陽縣新合作物流配送中心項目招商引資

一、建設(shè)的必要性 衡陽縣境內(nèi)現(xiàn)有京廣、湘桂鐵路傍境而過 招商引資電話：107國道和S315、S325省道貫通全縣、衡邵高速穿境而過，交通優(yōu)勢明顯。糧、棉、油、豬等大宗農(nóng)產(chǎn)品產(chǎn)量居全國百強、全省十強，對物流有較大的市場需求。而目前全縣尚無農(nóng)產(chǎn)品物流配送中心，該項目建設(shè)十分必要。二、建*** 完成立項、征地。三、主要建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模 建設(shè)一個20000平方米農(nóng)副產(chǎn)品、物流配送中心。四、建設(shè)投資 總投資30800萬元，其中招商引資20000萬元。五、經(jīng)濟社會效益分析 項目建成后，預(yù)計年營業(yè)收入10000萬元，利潤2000萬元;投資按比例分成。六、合作方式及投資回報方式 合資。

七、項目招商機構(gòu)及聯(lián)系方式 項目招商機構(gòu)：新合作股份有限公司 招商引資聯(lián)系人：易少豪 招商引資電話：1387568***

衡山開云物流配送中心項目招商引資

一、建設(shè)的必要性 衡山縣位于湖南省中部，縣城到長沙121公里，距衡陽65公里、南岳15公里 招商引資電話：107國道、314省道、武廣高鐵、潭衡西高速、南岳高速穿境而過。湘江流經(jīng)縣境50多公里，千噸級碼頭正抓緊建設(shè)，交通運輸條件十分優(yōu)越。近年來，依托省級開發(fā)區(qū)-金龍工業(yè)園區(qū)的迅速發(fā)展，形成了機械制造、造紙、建材化工、礦產(chǎn)采掘加工四大支柱產(chǎn)業(yè)�？h內(nèi)非金屬礦有瓷泥、陶泥、鈉長石、鉀長石、石膏、石灰石、花崗石、煤等10余種，鈉長石儲量占全國儲量45%、全省儲量98%，瓷泥和石膏儲量均居全省第二。衡山縣建設(shè)新型物流配送中心具有得天獨厚的優(yōu)勢。二、建*** 已完成規(guī)劃。三、主要建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模 項目計劃用地200畝;主要建設(shè)工業(yè)物流配送中心。四、建設(shè)投資 總投資10000萬元，其中招商引資10000萬元。五、經(jīng)濟社會效益分析 項目建成后，預(yù)計可實現(xiàn)年營業(yè)額8000萬元，利稅1000萬元。六、合作方式及投資回報方式 合資、合作。

七、項目招商機構(gòu)及聯(lián)系方式 項目招商機構(gòu)：衡山縣發(fā)改局 招商引資聯(lián)系人：符文彬先生 招商引資電話：0734-582***

衡東縣物流中心項目招商引資

一、建設(shè)的必要性 衡東縣交通優(yōu)勢明顯，京廣鐵路從西部縱貫而過;京珠高速縱貫?zāi)媳保�在境�?nèi)設(shè)有大浦、新塘兩個互通口，衡大高速與衡炎高速橫貫東西，與S211、S314、S315三條省道聯(lián)為一體，構(gòu)成密集的公路交通網(wǎng)絡(luò);再加上湘江、洣河的水運，為衡東物流發(fā)展提供了便利的交通條件�？h委、縣政府把物流業(yè)作為“十二五”重點發(fā)展產(chǎn)業(yè)，規(guī)劃在衡東吳集鎮(zhèn)建設(shè)一個集交易、配送、信息、服務(wù)為一體的專業(yè)化倉儲和物流基地。二、建設(shè)基礎(chǔ) 已完成規(guī)劃、可研批復(fù)、用地審批，并完成初步設(shè)計方案。三、建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模 項目用地180畝，其中物流中心120畝，綜合服務(wù)區(qū)60畝，總建筑面積111134平方米。主要建設(shè)物流配送中心和綜合服務(wù)設(shè)施。四、項目投資 總投資15000萬元，其中招商引資10000萬元。五、經(jīng)濟社會效益分析 項目投產(chǎn)后，預(yù)計年營業(yè)額可達30000萬元，年利稅3500萬元;投資按比例進行利潤分成。六、合作方式及投資回報方式 合資、合作。

七、項目招商機構(gòu)及聯(lián)系方式 項目招商機構(gòu)：衡東縣城市建設(shè)投資開發(fā)有限公司 招商引資聯(lián)系人：廖紅徽 招商引資電話：1397343***

祁東縣衡緣物流中心項目招商引資

一、建設(shè)的必要性 祁東縣區(qū)位交通優(yōu)勢明顯，湘桂鐵路、泉南高速、婁衡高速、322國道以及S210、S317貫境而過�？h內(nèi)有豐富的礦產(chǎn)資源，同時農(nóng)產(chǎn)品豐富，是全國商品糧基地縣、全國生豬生產(chǎn)調(diào)出大縣，黃花菜、柑桔、香芋等大宗農(nóng)產(chǎn)品大量外供，市場對物流需求較大。二、建設(shè)基礎(chǔ) 已完成環(huán)評和立項。三、建設(shè)主要內(nèi)容及建設(shè)規(guī)模 建設(shè)物流中心，包括運輸管理中心、倉庫中心、交易中心和配送中心以及相關(guān)路網(wǎng)、電力和供排水工程。四、建設(shè)投資 總投資為96000萬元。其中招商引資46000萬元。五、經(jīng)濟社會效益分析 項目投產(chǎn)后，預(yù)計年營業(yè)額30000萬元，年利潤4000萬元;投資按比例分成。六、合作方式及投資回報方式 合資、合作。

七、項目招商機構(gòu)及聯(lián)系方式 項目招商機構(gòu)：祁東縣衡緣物流有限公司 招商引資聯(lián)系人：何秋生 招商引資電話：0734-631***

祁東縣星源糧油產(chǎn)業(yè)物流園項目招商引資

一、建設(shè)的必要性 祁東縣是全省重要的商品糧生產(chǎn)基地，年均糧食商品量15萬噸左右，最高年份可達18萬噸，平均年收購量14萬余噸，外銷量12萬噸左右，最高年儲存量9萬噸(不含白地市國庫)。為增強糧油儲存、加工、物流、貿(mào)易的綜合能力，有效緩解該區(qū)糧食倉容緊張問題，助推湖南省“糧食千億產(chǎn)業(yè)、百億物流”規(guī)劃的實施，擬實施該項目。二、建設(shè)基礎(chǔ) 已完成可研、規(guī)劃、設(shè)計，征地手續(xù)已辦理，與供地農(nóng)戶已簽定合同。三、建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模 征地200畝，擬新建儲備能力為5萬噸的儲備糧庫、年產(chǎn)6萬噸大米加工生產(chǎn)線、年產(chǎn)1萬噸米粉生產(chǎn)線、年糧食交易量30萬噸的交易中心及糧油檢測配套設(shè)施、生產(chǎn)生活附屬設(shè)施。四、建設(shè)投資 總投資25300萬元。2014年計劃投資15000萬元。五、項目招商方式及投資回報方式 該項目年可增收入2000萬元，投資回收期6至8年。六、合作方式及投資回報方式 獨資、合資。

七、項目招商機構(gòu)及聯(lián)系方式 項目招商機構(gòu)：祁東縣星源米業(yè)有限公司 招商引資聯(lián)系人：石青霜 招商引資電話：1370747***