濱�？h根雕藝術(shù)
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江蘇濱海經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)位于濱海縣城的兩翼，創(chuàng)建于2002年8月，2006年4月被省政府批準(zhǔn)為省級經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)。開發(fā)區(qū)的總規(guī)劃面積為53.8平方公里，由啟動區(qū)、南區(qū)、北區(qū)三個部分組成。啟動區(qū)的規(guī)劃面積為7平方公里，產(chǎn)業(yè)布局以紡織服裝、機(jī)械加工、生物制藥等傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)為主，由于啟動區(qū)建設(shè)的比較早，土地已經(jīng)處于飽和的狀態(tài)，現(xiàn)在是逐漸形成以商業(yè)、城市工業(yè)共同發(fā)展的區(qū)域。南區(qū)的規(guī)劃面積為11平方公里，主要依托丁字港、通榆運(yùn)河及淮河入海水道的水上運(yùn)輸優(yōu)勢和配套污水處理廠的優(yōu)勢，廣泛承接來自長三角的產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移項目,根據(jù)企業(yè)化的運(yùn)作模式，已建成20萬平米的標(biāo)準(zhǔn)廠房，形成了廠房出租、土地出讓并舉的特色，重點(diǎn)發(fā)展紡織服裝、印染、電子新能源、新材料等相關(guān)產(chǎn)業(yè)。廠房出租的價格也是比較低的，一般來講每平米每年在40-60元左右。北區(qū)是06年開工建設(shè)的，主要是利用沿海高速和省道327的交通優(yōu)勢，總規(guī)劃面積為35.8平方公里，其中一期工程7平方公里。重點(diǎn)承接泵閥機(jī)械項目和高科技項目。泵閥產(chǎn)業(yè)是我縣四大百億產(chǎn)業(yè)之一，傾注了全縣很多的資源和精力，今年園區(qū)正在規(guī)劃的10平方公里的泵閥產(chǎn)業(yè)園，這將為我們?yōu)I海泵閥產(chǎn)業(yè)的發(fā)展提供一個厚度與廣度并重的產(chǎn)業(yè)基地。07年我縣成功引進(jìn)了溫州甌北鎮(zhèn)多家中小企業(yè)組團(tuán)來濱投資的甌北泵閥工業(yè)園，該項目總投資12億元，占地1200畝。隨著甌北泵閥工業(yè)園的進(jìn)入，在北區(qū)已初步形成泵閥機(jī)械集聚地帶，具有一定的配套能力。目前已有來自上海、北京、山東、浙江、福建等地的超億元的泵閥項目落戶園區(qū)。甌北泵閥工業(yè)園內(nèi)已有60家企業(yè)簽訂正式投資協(xié)議。園區(qū)被評為全國最佳泵閥產(chǎn)業(yè)特色園區(qū)，和諧中國·最具投資潛力開發(fā)區(qū)。
從陸路，沿海高速貫穿開發(fā)區(qū)的北區(qū)，沿海高速是國家同三高速的一段，北起黑龍江省的同江市，南到海南省的三亞市，全長一共5700公里，這條高速在濱海設(shè)有蔡橋、濱海兩個出站口。蔡橋出口距開發(fā)區(qū)南區(qū)驅(qū)車只需要10分鐘，濱海出口就位于北區(qū)境內(nèi)，只有200米左右的距離。沿海高速北通連云港、青島、北京，南通上海，距上海327公里，驅(qū)車只需三小時，距連云港是76公里，一個小時就可以到了。同時省道327也是貫穿開發(fā)區(qū)北區(qū)的，東至濱海港口，西與京滬高速交匯，寧連高速相連。這條省道也是聯(lián)系我們?yōu)I�？h城到正在建設(shè)的濱海港口的主要干道。正在建設(shè)中的濱海港，是我國東部沿海從山東嵐山頭至浙江杭州灣1000多公里海岸線上可建10-20萬噸級碼頭泊位投資最省、條件最優(yōu)的岸段。已與中國電力投資總公司簽訂投資協(xié)議，他們將在5-10年內(nèi)投資1000個億將濱海港打造成為能源港、產(chǎn)業(yè)港。目前投資100個億的5000萬噸儲配煤中心項目，投資80個億的50萬千瓦海上風(fēng)電項目和投資130個億的IGCC（整體煤氣化聯(lián)合循環(huán)）項目已全面啟動。2010年內(nèi)可建成南北兩條防波擋沙堤，開工疏浚-15米的深水航道。2012年10萬噸以上級碼頭航道通行。啟動區(qū)和南區(qū)的陸路交通主要是依靠204國道，南至鹽城，北通徐州。
同時南區(qū)還有水路交通優(yōu)勢，淮河入海水道、蘇北灌溉總渠、通榆運(yùn)河、丁字港河這四條河流都是流經(jīng)南區(qū)的，而且都是國家的二級航道，常年可通行500-800噸的船只。也正是由于這四條河的存在，我們南區(qū)的地表水比較豐富，如果您的項目大量使用地表水，每噸水只需1毛錢。
從鐵路，新長鐵路益林站距江蘇濱海經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)40公里，即將建設(shè)的沿海鐵路，北通大連，南接湛江。濱海站地址已確定在開發(fā)區(qū)北區(qū)相鄰的西邊。
航空，僅40分鐘至鹽城國際機(jī)場可以登上去北京、廣州、深圳、溫州和韓國的大型客機(jī)。
電力方面，濱海屬于華東電網(wǎng)，可滿足您10KV、35KV、110KV、220KV等各種等級的供電需求，我們實(shí)行全省同網(wǎng)同價的政策，因 為我們采用的是雙回路供電，所以全年除了線路檢修外從不停電。
濱海的勞動力成本比較低，一般來講，普通工人的工資在800元左右，技術(shù)工人的工資在1000元左右，高級行管人員的工資在1200-1500元之間。
濱海的土地成本也是比較低的，根據(jù)省國土資源廳的文件，濱海是江蘇省四類地區(qū)，工業(yè)用地是第十三等級，每畝工業(yè)用地的最低出讓價是7.8萬元，土地全部實(shí)行招標(biāo)、拍賣、掛牌。但是濱�？h委縣政府為了鼓勵工業(yè)項目的發(fā)展，將根據(jù)您的投資規(guī)模給您一定的優(yōu)惠，如果您的一次性固定資產(chǎn)投資在5000萬元以下，土地價格是5萬元一畝，投資在5000萬-1億元，土地價格4萬元一畝，投資在1-2億元，土地價格3萬元一畝，投資在2億元、2000萬美元、或者是江蘇省高新技術(shù)企業(yè)的，我們可以實(shí)行一事一議的政策，給您最大的優(yōu)惠。以上不足7.8萬元的部分，由縣一級財政來補(bǔ)足。
我們對內(nèi)外資實(shí)行的是相同的稅收優(yōu)惠政策，具體來講，所得稅地方留存部分三年免征五年減半收取，增值稅從畝平稅收達(dá)到2萬元年度起，8年內(nèi)地方留存部分獎勵50%的政策。
同時開發(fā)區(qū)本身是免收一切行政事業(yè)收費(fèi)的，對于建設(shè)和生產(chǎn)經(jīng)營期間的********和行政事業(yè)收費(fèi)，國家、省法律法規(guī)有明確規(guī)定的，我們按照下限標(biāo)準(zhǔn)收取，所有的中介服務(wù)費(fèi)用，土地測繪、評估、規(guī)劃圖紙設(shè)計等等，我們都是按照物價局核定的最低標(biāo)準(zhǔn)收取。
經(jīng)過近十年的建設(shè)和發(fā)展，開發(fā)區(qū)已經(jīng)形成了以傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)、新興產(chǎn)業(yè)、特色產(chǎn)業(yè)為主的新型工業(yè)基地。目前已有200多家企業(yè)落戶園區(qū)，150多家企業(yè)投產(chǎn)達(dá)效，像日本開茲公司、中國正豐集團(tuán)、浙江超威集團(tuán)、江蘇雨潤集團(tuán)、江蘇亞邦集團(tuán)、江蘇金昉集團(tuán)、溫州甌北工業(yè)園等一批國內(nèi)知名企業(yè)都已經(jīng)落戶園區(qū)。
從陸路，沿海高速貫穿開發(fā)區(qū)的北區(qū)，沿海高速是國家同三高速的一段，北起黑龍江省的同江市，南到海南省的三亞市，全長一共5700公里，這條高速在濱海設(shè)有蔡橋、濱海兩個出站口。蔡橋出口距開發(fā)區(qū)南區(qū)驅(qū)車只需要10分鐘，濱海出口就位于北區(qū)境內(nèi)，只有200米左右的距離。沿海高速北通連云港、青島、北京，南通上海，距上海327公里，驅(qū)車只需三小時，距連云港是76公里，一個小時就可以到了。同時省道327也是貫穿開發(fā)區(qū)北區(qū)的，東至濱海港口，西與京滬高速交匯，寧連高速相連。這條省道也是聯(lián)系我們?yōu)I�？h城到正在建設(shè)的濱海港口的主要干道。正在建設(shè)中的濱海港，是我國東部沿海從山東嵐山頭至浙江杭州灣1000多公里海岸線上可建10-20萬噸級碼頭泊位投資最省、條件最優(yōu)的岸段。已與中國電力投資總公司簽訂投資協(xié)議，他們將在5-10年內(nèi)投資1000個億將濱海港打造成為能源港、產(chǎn)業(yè)港。目前投資100個億的5000萬噸儲配煤中心項目，投資80個億的50萬千瓦海上風(fēng)電項目和投資130個億的IGCC（整體煤氣化聯(lián)合循環(huán)）項目已全面啟動。2010年內(nèi)可建成南北兩條防波擋沙堤，開工疏浚-15米的深水航道。2012年10萬噸以上級碼頭航道通行。啟動區(qū)和南區(qū)的陸路交通主要是依靠204國道，南至鹽城，北通徐州。
同時南區(qū)還有水路交通優(yōu)勢，淮河入海水道、蘇北灌溉總渠、通榆運(yùn)河、丁字港河這四條河流都是流經(jīng)南區(qū)的，而且都是國家的二級航道，常年可通行500-800噸的船只。也正是由于這四條河的存在，我們南區(qū)的地表水比較豐富，如果您的項目大量使用地表水，每噸水只需1毛錢。
從鐵路，新長鐵路益林站距江蘇濱海經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)40公里，即將建設(shè)的沿海鐵路，北通大連，南接湛江。濱海站地址已確定在開發(fā)區(qū)北區(qū)相鄰的西邊。
航空，僅40分鐘至鹽城國際機(jī)場可以登上去北京、廣州、深圳、溫州和韓國的大型客機(jī)。
電力方面，濱海屬于華東電網(wǎng)，可滿足您10KV、35KV、110KV、220KV等各種等級的供電需求，我們實(shí)行全省同網(wǎng)同價的政策，因 為我們采用的是雙回路供電，所以全年除了線路檢修外從不停電。
濱海的勞動力成本比較低，一般來講，普通工人的工資在800元左右，技術(shù)工人的工資在1000元左右，高級行管人員的工資在1200-1500元之間。
濱海的土地成本也是比較低的，根據(jù)省國土資源廳的文件，濱海是江蘇省四類地區(qū)，工業(yè)用地是第十三等級，每畝工業(yè)用地的最低出讓價是7.8萬元，土地全部實(shí)行招標(biāo)、拍賣、掛牌。但是濱�？h委縣政府為了鼓勵工業(yè)項目的發(fā)展，將根據(jù)您的投資規(guī)模給您一定的優(yōu)惠，如果您的一次性固定資產(chǎn)投資在5000萬元以下，土地價格是5萬元一畝，投資在5000萬-1億元，土地價格4萬元一畝，投資在1-2億元，土地價格3萬元一畝，投資在2億元、2000萬美元、或者是江蘇省高新技術(shù)企業(yè)的，我們可以實(shí)行一事一議的政策，給您最大的優(yōu)惠。以上不足7.8萬元的部分，由縣一級財政來補(bǔ)足。
我們對內(nèi)外資實(shí)行的是相同的稅收優(yōu)惠政策，具體來講，所得稅地方留存部分三年免征五年減半收取，增值稅從畝平稅收達(dá)到2萬元年度起，8年內(nèi)地方留存部分獎勵50%的政策。
同時開發(fā)區(qū)本身是免收一切行政事業(yè)收費(fèi)的，對于建設(shè)和生產(chǎn)經(jīng)營期間的********和行政事業(yè)收費(fèi)，國家、省法律法規(guī)有明確規(guī)定的，我們按照下限標(biāo)準(zhǔn)收取，所有的中介服務(wù)費(fèi)用，土地測繪、評估、規(guī)劃圖紙設(shè)計等等，我們都是按照物價局核定的最低標(biāo)準(zhǔn)收取。
經(jīng)過近十年的建設(shè)和發(fā)展，開發(fā)區(qū)已經(jīng)形成了以傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)、新興產(chǎn)業(yè)、特色產(chǎn)業(yè)為主的新型工業(yè)基地。目前已有200多家企業(yè)落戶園區(qū)，150多家企業(yè)投產(chǎn)達(dá)效，像日本開茲公司、中國正豐集團(tuán)、浙江超威集團(tuán)、江蘇雨潤集團(tuán)、江蘇亞邦集團(tuán)、江蘇金昉集團(tuán)、溫州甌北工業(yè)園等一批國內(nèi)知名企業(yè)都已經(jīng)落戶園區(qū)。
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