一、西班牙投資移民政策的目的是什么？

西班牙于2013年9月27日通過(guò)《支持創(chuàng)業(yè)者及其國(guó)際化法》并于9月28日正式生效。該法案旨在為西班牙吸引投資促進(jìn)創(chuàng)業(yè)并吸引高素質(zhì)人才。推動(dòng)外國(guó)在西投資是新創(chuàng)業(yè)法的支柱之一，包括向外國(guó)投資者頒發(fā)居留簽證等。具體來(lái)講就是為外來(lái)投資者、創(chuàng)業(yè)者、高級(jí)技術(shù)人員、研究人員、企業(yè)流動(dòng)員工及其家屬等辦理居留簽證提供更多便利和自由。

二、外國(guó)投資者申請(qǐng)西班牙居留簽證需滿(mǎn)足什么投資條件？

（一）最少購(gòu)買(mǎi)200萬(wàn)歐元西班牙國(guó)債。

（二）最少在西班牙銀行存款100萬(wàn)歐元。

（三）最少購(gòu)買(mǎi)西班牙公司股份100萬(wàn)歐元。

（四）購(gòu)買(mǎi)價(jià)值50萬(wàn)歐元及以上價(jià)值不動(dòng)產(chǎn)。

（五）在西班牙開(kāi)立新公司，并提交能促進(jìn)西班牙經(jīng)濟(jì)發(fā)展的商業(yè)計(jì)劃書(shū)，政府將考慮商業(yè)計(jì)劃的投入資金和能創(chuàng)造的就業(yè)崗位酌情審批該項(xiàng)投資居留申請(qǐng)。

三、申請(qǐng)人需滿(mǎn)足什么條件才可在西班牙投資？

年滿(mǎn)十八歲、未曾非法滯留西班牙、在西班牙無(wú)犯罪記錄及過(guò)去五年內(nèi)在所居住國(guó)家無(wú)犯罪記錄、自在西班牙境內(nèi)營(yíng)業(yè)的保險(xiǎn)公司購(gòu)買(mǎi)醫(yī)療保險(xiǎn)且保額不低于3萬(wàn)歐元、有足夠經(jīng)濟(jì)能力維持申請(qǐng)人及其親屬在西班牙的生活，目前參考標(biāo)準(zhǔn)為戶(hù)主每月2200歐元，配偶及未成年子女每人500歐元。

四、居留簽證的有效期有多久？

居留簽證有效期為一年，在此期間允許持有者隨時(shí)進(jìn)入西班牙和其它申根國(guó)家，最少入境西班牙一次，對(duì)停留時(shí)間無(wú)限制。

五、居留簽證如何換取居留許可？

在居留簽證到期前或到期后90天內(nèi)，投資者可以申請(qǐng)居留許可。投資居留許可有效期為2年，持有者只要仍然持有國(guó)債或不動(dòng)產(chǎn)，并出示相關(guān)證明，可繼續(xù)申請(qǐng)下一次2年期居留，其配偶和十八歲以下的子女也享有同樣權(quán)利，對(duì)于因健康原因無(wú)法獨(dú)立生活的成年子女也可一同申請(qǐng)。

六、居留可以能夠更換為長(zhǎng)期居留卡嗎？

持有此類(lèi)居留許可的投資者如果想得到長(zhǎng)期居留或西班牙國(guó)籍投資者必須證明在西班牙連續(xù)居住超過(guò)183天。

七、持有投資居留許可能在西班牙工作嗎？

持有投資居留許可可以在西班牙工作和經(jīng)商。

八、西班牙政府有無(wú)指定的中介機(jī)構(gòu)辦理投資居留手續(xù)？

目前西官方未指定任何中介機(jī)構(gòu)推廣或辦理買(mǎi)房換居留手續(xù)。

九、購(gòu)買(mǎi)不動(dòng)產(chǎn)有地域限制嗎？

該法案中涉及的不動(dòng)產(chǎn)，可以是任何類(lèi)型的城市或鄉(xiāng)村不動(dòng)產(chǎn)。

十、購(gòu)買(mǎi)不動(dòng)產(chǎn)額度可以累計(jì)嗎？

可以購(gòu)買(mǎi)一處或一處以上不動(dòng)產(chǎn)，總價(jià)值達(dá)到或超過(guò)50萬(wàn)歐元即可。

十一、可以與其他人合伙購(gòu)買(mǎi)不動(dòng)產(chǎn)嗎？

可以與其他投資者共同購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)，只要申請(qǐng)者本人投資額達(dá)到或超過(guò)50萬(wàn)歐元。

十二、50萬(wàn)歐元的最低不動(dòng)產(chǎn)投資額度包含稅費(fèi)嗎？

房產(chǎn)必須不包含任何稅費(fèi)，即該房產(chǎn)的初始價(jià)值必須達(dá)到或超過(guò)50萬(wàn)歐元。

十三、購(gòu)買(mǎi)和持有西班牙不動(dòng)產(chǎn)用于居住主要涉及哪些稅費(fèi)？

（一）購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)時(shí)需繳納增值稅、轉(zhuǎn)讓稅以及印花稅。

（二）持有房產(chǎn)階段需繳納的稅種有：1、凈財(cái)產(chǎn)稅。（資產(chǎn)超過(guò)70萬(wàn)歐元時(shí)稅率最高為2.5%）；2、非居民所得稅，當(dāng)房產(chǎn)未被租賃期間，按照核定收入的24.75%計(jì)算。如房產(chǎn)用于租賃，則繳納24.75%的租金收入及基于租金總額計(jì)算的轉(zhuǎn)讓稅；3、房產(chǎn)稅；4、城市垃圾稅。

（三）當(dāng)出售房產(chǎn)時(shí)需繳納非居民所得稅（21%的財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓收益，3%的預(yù)扣稅）；城市土地增值稅（地方稅）；轉(zhuǎn)讓稅。此外，房產(chǎn)本身可作為應(yīng)繳納稅款的擔(dān)保。