現(xiàn)代服務業(yè)

項目編號 46高端物流園項目

一、項目名稱：高端物流園項目

二、項目單位：汶陽鎮(zhèn)人民政府

三、項目概況：現(xiàn)代物流的發(fā)展在國際上是新型的產(chǎn)業(yè)，還沒有形成壟斷，也沒有形成完善的物流標準和規(guī)范體系�，F(xiàn)代物流發(fā)展的機遇 20 年是我國發(fā)展的重要戰(zhàn)略機遇期。我國市場前景廣闊，將逐步發(fā)展為現(xiàn)代物流產(chǎn)業(yè)的主導力量。本項目在提供卓越的傳統(tǒng)倉儲服務基礎上，利用倉儲資源、行業(yè)經(jīng)驗、品牌效應，采用先進的技術手段和管理經(jīng)驗，整合各類資源，打造適合快速成長的電商物流市場需求，專業(yè)、集成、高效的標準化倉配一體運營服務體系和面向大規(guī)模、高成長、高利潤企業(yè)的專業(yè)倉儲物流網(wǎng)絡。并根據(jù)客戶需求，提供完整的 B2C 增值服務、B2B 增值服務，及面向傳統(tǒng)需求的倉儲和運輸服務，主要包括：選址/倉庫設計、倉儲服務，提供設備設施、運輸及城市配送、增值作業(yè)服務、承運增值服務、信息增值服務、物流金融服務、供應鏈增值服務、客戶服務、電商倉配一體化服務、信息技術與咨詢服務和生活配套服務。— 68 —四、建設規(guī)模及內(nèi)容：該項目集物流運輸、包裝、信息管理、物流功能區(qū)、電子信息交易平臺、停車、貿(mào)易市場、餐飲、加工、修理等功能于一體的現(xiàn)代物流園。五、投資估算：項目總投資預計 18000 萬元。六、效益分析：項目建成后，年營業(yè)收入可達 23000 萬元，實現(xiàn)利稅 1100 萬元，安排勞動力 300 人。物流項目的建設可為當?shù)丶爸苓叺貐^(qū)工業(yè)提供物流服務，這些物流資源的集聚，是物流服務需求的集聚，不但為吸引物流服務資源的集聚提供了支持，高效的物流環(huán)境會吸引外資投資，有效地推動區(qū)域貿(mào)易和企業(yè)的快速發(fā)展。因此，傳化物流園的建設不僅有利于第三方物流企業(yè)的發(fā)展，同時有助于周邊產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，有效促進了地方經(jīng)濟和 GDP 的增長。七、合作方式：招商、獨資、合作

現(xiàn)代服務業(yè)

項目編號 47北方國際花木城項目

一、項目名稱：北方國際花木城項目

二、項目單位：汶陽鎮(zhèn)人民政府

三、項目概況：我國的生態(tài)環(huán)境建設與發(fā)達國家相比還有較大差距，特別是經(jīng)濟發(fā)達地區(qū)，生態(tài)環(huán)境建設未能與經(jīng)濟建設同步發(fā)展。城市建設的快速發(fā)展，突顯了城市綠化覆蓋率較低的問題。伴隨人們環(huán)保意識的增強，保護生態(tài)環(huán)境、增加花木資源已成為人們的共識。綠色通道建設、宜林荒山荒地造林、城市森林生態(tài)體系建設以及國家貫徹開發(fā)西部地區(qū)戰(zhàn)略，均急需大量各類優(yōu)質(zhì)苗木，優(yōu)良苗木供應出現(xiàn)緊張狀況。汶陽苗木花卉產(chǎn)業(yè)的發(fā)展已有三十年的歷史，林木保有量達到 210 萬株，森林覆蓋率超過 40%。汶陽擁有多家苗木花卉合作社，輻射帶動周邊三十多個苗木繁育基地，年交易額近 2 億元，多年來已成為江北地區(qū)較大的苗木生產(chǎn)集散地和價格形成指導中心。汶陽被山東省林業(yè)局評為花木強鎮(zhèn)，為全省唯一一個“花木名鎮(zhèn)”。本項目建設是加快城市建設，提升花木品質(zhì)，帶動當?shù)剞r(nóng)民致富的需要，將進一步推動區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展，不斷提升當?shù)刈陨淼木C合實力進而實現(xiàn)區(qū)域的可持續(xù)發(fā)展，項目建設是必要的。近年來，我國經(jīng)濟的持續(xù)快速發(fā)展，使各地城市綠化、美化力度不斷加強，花木需求穩(wěn)定上升；各地生態(tài)環(huán)境意識增強，也凸現(xiàn)出花木產(chǎn)業(yè)的市場前景；大中城市別墅區(qū)、高檔住宅綠化、庭院綠化的增多，擴大了花木的銷售空間；城市屋頂綠化政策的出臺、海防林建設等一大批林業(yè)新項目的上馬，也拉動了苗木的內(nèi)需。同時，苗農(nóng)、企業(yè)、國家的苗木種子出口形勢漸好�；�木業(yè)市場具體需求主要表現(xiàn)為：地皮植物用量將不斷上升；高等級公路用苗量劇增；城市綠化以灌木、彩葉樹種為主；抗逆性強的苗木花卉銷路上升；立體綠化日益受到重視；高檔花木緊俏；存量較少的名優(yōu)新品種宜適度引進發(fā)展。四、建設規(guī)模及內(nèi)容：該項目運用環(huán)保、和諧的理念，建設集展覽、銷售、物流、科研、信息、旅游六大功能為一體，產(chǎn)業(yè)鏈完整、生活配套完善的花木批發(fā)零售綜合性市場，形成以花卉、盆景、苗木等為主的交易區(qū)，以智能溫棚為主的高新種植區(qū)，并實現(xiàn)多位一體化配套服務，包括供水、供電、電信、有線網(wǎng)絡、進出口檢疫、電子商務、報價中心、旅游服務中心、調(diào)配中心等，為企業(yè)和商戶營造良好的經(jīng)營環(huán)境。圍繞花卉產(chǎn)業(yè)鏈，以一個母公司為基礎，成立物業(yè)、物流、電子商務、專業(yè)合作社等多家子公司，籌建集團公司，最終實現(xiàn)上市。五、投資估算：項目計劃總投資 12000 萬元。六、效益分析：項目建成后，將實現(xiàn)年交易額 35000 萬元，實現(xiàn)利稅 2400 萬元。本項目的實施有利于改善投資環(huán)境，滿足外向型經(jīng)濟的高速發(fā)展要求，實現(xiàn)開發(fā)區(qū)的持續(xù)發(fā)展，同時可以擴大就業(yè)，加強公共服務，推動城市化建設，增加地方財政收入。七、合作方式：招商、獨資、合作

現(xiàn)代服務業(yè)

項目編號 48桃木加工產(chǎn)業(yè)園項目

一、項目名稱：桃木加工產(chǎn)業(yè)園項目

二、項目單位：桃園鎮(zhèn)人民政府

三、項目概況：桃園物華天寶，以盛產(chǎn)個大味美的肥城桃享譽九州，是聞名中外的肥桃之鄉(xiāng)，素有“世上桃園”之美稱。農(nóng)業(yè)調(diào)整勢頭強勁，按照“東果西菜”的總體規(guī)劃，不斷深化種植結構調(diào)整，東部肥桃的種植面積發(fā)展到 5 萬畝，被國家確定為“名優(yōu)特農(nóng)產(chǎn)品”、國務院命名為“中國佛桃之鄉(xiāng)”，2001 年被認證為“基尼斯世界之最”。豐富的桃木資源為開發(fā)生產(chǎn)各種桃木工藝品提供了充足的原材料。目前，桃園鎮(zhèn)有以正港木業(yè)工藝品廠為代表的桃木加工廠家 20 余家，已擁有各種桃木寶劍、寶刀、拐杖、泰山鎮(zhèn)山三寶、佛桃掛件、看盤、插屏、臺屏、筆筒、電話、十二生肖、關公財神、菩薩八仙、桃符等十大系列一百多個品種。中華民俗文化源遠流長，桃木辟邪之說自古有之。山東是儒家文化的發(fā)祥地，孔子思想根深蒂固，很受東南亞各國及港、澳、臺地區(qū)的信仰和敬慕，為桃木工藝品增添了厚重的歷史文化底蘊。加之桃木工藝品制作精湛，品質(zhì)高雅，有極高的欣賞價值，市場前景廣闊。近年來，肥城市委、市政府致力于打造中國桃文化，桃木工藝品作為桃木文化的一種詮釋、傳承和發(fā)揚，是肥城人民的一份珍貴遺產(chǎn)，是奉獻給國內(nèi)外朋友的一份珍貴禮物。四、建設規(guī)模及內(nèi)容：園區(qū)擬占地面積 100 畝，建設以桃藝博物館、桃文化商品城、桃園風景區(qū)等為主要內(nèi)容，集賞桃花、品桃果、桃木工藝品研發(fā)、展覽、產(chǎn)品集散、銷售等為一體的綜合園區(qū)。五、投資估算：項目計劃投資 2.5 億元，其中固定資產(chǎn)投資 2 億元，流動資金 5000 萬元，建設資金以企業(yè)自籌為主。六、效益分析：該項目建成后可實現(xiàn)年銷售收入 3 億元，利稅3000 萬元，安置勞動力 500 余人。七、合作方式：合資、獨資、合作經(jīng)營均可

現(xiàn)代服務業(yè)

項目編號 49溫泉養(yǎng)生產(chǎn)業(yè)園項目

一、項目名稱：溫泉養(yǎng)生產(chǎn)業(yè)園項目

二、項目單位：安駕莊鎮(zhèn)人民政府

三、項目概況：安駕莊鎮(zhèn)地熱資源自 1993 年發(fā)現(xiàn)以來，至今未能很好的發(fā)揮其價值，因此該項目建設有利于溫泉資源的綜合利用。該項目實施方案經(jīng)過多次實地考察，多方建議磋商，符合當前的社會發(fā)展形勢，有較大可行性。項目位于安駕莊鎮(zhèn)東趙莊村東，有西側有溫泉路直達泰東路，西側靠近濟兗路，區(qū)位優(yōu)勢明顯，交通便利。當前養(yǎng)生休閑已經(jīng)成為都市時尚，該溫泉養(yǎng)生產(chǎn)業(yè)園依托得天獨厚的溫泉資源，適合各類人群娛樂休閑，符合大眾時尚休閑消費，市場前景十分樂觀。四、建設規(guī)模及內(nèi)容：新建溫泉養(yǎng)生園區(qū) 50000 ㎡，建設辦公場所 2000 ㎡；建設具有餐飲、住宿、娛樂等功能的賓館 40000 ㎡。五、投資估算：計劃投資 6.5 億元。六、效益分析：項目建成達產(chǎn)后，預計年可實現(xiàn)銷售收入 8 億元，利稅 5500 萬元，安置富余勞動力 100 人。七、合作方式：獨資

社會民生及文化旅游

項目編號 50健康產(chǎn)業(yè)園項目

一、項目名稱：健康產(chǎn)業(yè)園項目

二、項目單位：市新興產(chǎn)業(yè)園區(qū)

三、項目概況：健康產(chǎn)業(yè)是一種有巨大市場潛力的新興產(chǎn)業(yè)，健康產(chǎn)業(yè)是一個概念性的產(chǎn)業(yè)，可以說范圍很大。健康產(chǎn)業(yè)涵蓋了工業(yè)、農(nóng)業(yè)、醫(yī)療、衛(wèi)生、生態(tài)、環(huán)保、旅游、地產(chǎn)、農(nóng)村和城市發(fā)展等領域，以及與人們身心健康息息相關的各個生產(chǎn)和服務行業(yè)，它是我國國民經(jīng)濟中的一個重要支柱產(chǎn)業(yè)。而健康產(chǎn)品又涵蓋了人的衣食住行，健康產(chǎn)品目前包含了醫(yī)藥用品、保健用品、保健食品、綠色食品、功能性飲品、醫(yī)療器械產(chǎn)品、生物科技產(chǎn)品、綠色產(chǎn)品、環(huán)保產(chǎn)品、有機產(chǎn)品、休閑健身產(chǎn)品、旅游產(chǎn)品、體育健身產(chǎn)品、消殺產(chǎn)品、洗化用品、防疫產(chǎn)品、消毒器械、健康家居產(chǎn)品等多個與人類健康緊密相關的生產(chǎn)和服務領域。健康產(chǎn)業(yè)園是一座集生產(chǎn)、辦公、技術化、經(jīng)銷、展會、醫(yī)院、生活、生態(tài)位一體的現(xiàn)代城市化工業(yè)園區(qū)，為醫(yī)療科技企業(yè)提供生產(chǎn)、研發(fā)、銷售一體的特色創(chuàng)業(yè)平臺，具有級別高、定位高、規(guī)模大、品種齊、品味高、服務好的綜合優(yōu)勢。是醫(yī)療科研、專利產(chǎn)品孵化的專業(yè)基地。建成后的健康產(chǎn)業(yè)園將成為主城區(qū)內(nèi)規(guī)模最大、功能最全、環(huán)境最美、服務最優(yōu)的都市產(chǎn)業(yè)園區(qū)。四、建設規(guī)模及內(nèi)容：項目占地 500 余畝。整個健康產(chǎn)業(yè)園區(qū)以健康養(yǎng)生服務為主題，以高端醫(yī)療保健、產(chǎn)品研發(fā)和孵化作為園區(qū)的主要功能定位，具有獨特性與互動性，可持續(xù)發(fā)展的經(jīng)濟特點。五、投資估算：項目總投資 25 億元。六、效益分析：項目建成后，預計年可實現(xiàn)各類營業(yè)收入 12 億元，利稅 1.3 億元，可安置勞動力 300 余人。七、合作方式：合資

社會民生及文化旅游

項目編號 51白云山養(yǎng)老服務中心項目

一、項目名稱：白云山養(yǎng)老服務中心項目

二、項目單位：新城街道辦事處

三、項目概況：21 世紀是人口老齡化的時代，我國已于 1999 年進入老齡社會，正處于快速老齡化階段，我市也早已進入人口老齡化社會行列。隨著我市經(jīng)濟的跨越發(fā)展，綜合實力快速增強，人民生活水平日益提高，面對人口老老齡化問題，市委、市政府積極應對，鼓勵和扶持社會力量發(fā)展養(yǎng)老服務業(yè)，促進了養(yǎng)老養(yǎng)生事業(yè)的快速發(fā)展，休閑養(yǎng)老養(yǎng)生逐漸成為人們新的追求和時尚。項目擬選地址位于肥城西區(qū)（龍山路以南，康匯大街以西），環(huán)境優(yōu)美，交通便利，給排水、供電等配套設施完善，非常適于本項目的建設。四、建設規(guī)模及內(nèi)容：主要建設養(yǎng)老區(qū)、休閑養(yǎng)生區(qū)及其他配套服務設施，其中：一期工程，主要建設養(yǎng)老區(qū)，總建筑面積 15000平方米。五、投資估算：計劃總投資 6 億元。六、效益分析：項目建成全部投入使用后，預計年可實現(xiàn)營業(yè)收入 6 億元，利稅 6000 萬元，可安置 500 余人就業(yè)。七、合作方式：獨資或合資、合作

社會民生及文化旅游

項目編號 52社會化養(yǎng)老項目

一、項目名稱：社會化養(yǎng)老項目

二、項目單位：王瓜店街道辦事處

三、項目概況：王瓜店街道是國家級環(huán)境優(yōu)美鄉(xiāng)鎮(zhèn)，轄區(qū)內(nèi)有肥城礦區(qū)、高新技術產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)和國家級穆柯寨森林公園，區(qū)位優(yōu)勢明顯，生態(tài)環(huán)境優(yōu)雅。東臨五岳之首泰山，北距省會泉城濟南，西靠黃河，南依桃都肥城、圣人故里曲阜。周邊與濟青、濟鄭、京滬、京福、濟菏高速公路相接，京九鐵路、京滬高鐵及京滬支線相連，濟南國際機場 1 個小時以內(nèi)就可到達，交通便利，四通八達。而且，項目區(qū)基礎設施建設和發(fā)展環(huán)境已經(jīng)實現(xiàn)“九通一平”，有利于項目建設快速推進。項目已選址在王瓜店街道辦事處創(chuàng)業(yè)路北側，孫牛路西側，地理位置優(yōu)越，納入城區(qū)發(fā)展總體規(guī)劃，并制定了項目建設具體規(guī)劃。項目建設所需的 115 畝土地已爭取到位，其中劃撥土地指標 45 畝、出讓土地指標 70.55 畝，為項目建設奠定了堅實基礎。四、建設規(guī)模及內(nèi)容：項目占地 115 畝，設計床位 1000 張。主要建設養(yǎng)老公寓，老年工作研討會議中心，老年園區(qū)生活、美食、愛好競技廣場，老年病研究中心，養(yǎng)老園區(qū)智能指揮中心及老年康復理療中心，愛心之家，老年生活配套設施中心，綜合商業(yè)配套等。建成后形成集醫(yī)療、康復、醫(yī)養(yǎng)、教學、臨終關懷為一體的現(xiàn)代化、人性化托老養(yǎng)老服務機構，將成為全國社區(qū)養(yǎng)老的示范工程。五、投資估算：項目計劃投資 2 億元。六、經(jīng)濟效益：項目建成后，預計年可實現(xiàn)各類營業(yè)收入 10000萬元，安置勞動力 200 余人，同時將產(chǎn)生巨大的社會效益。七、合作方式：合資、合作、獨資

社會民生及文化旅游

項目編號 53養(yǎng)生養(yǎng)老綜合體項目

一、項目名稱：養(yǎng)生養(yǎng)老綜合體項目

二、項目單位：汶陽鎮(zhèn)人民政府

三、項目概況：未來 20 年，我國人口老齡化日益加重，到 2030年全國老年人口規(guī)模將會翻一番， 養(yǎng)老已經(jīng)成為建設和諧社會的其中一項大問題，如何緩解孤寡老人的養(yǎng)老問題，已成為一個亟待解決的社會課題。在這種背景下，傳統(tǒng)的家庭養(yǎng)老模式開始瓦解，老人們出現(xiàn)無人照顧、陪伴的情況。而隨著我國人民生活水平的不斷提高，相當一部分老人有經(jīng)濟實力，更關注健康和養(yǎng)生，所以我們社會必須尋求一種方法來解決，不斷地滿足老人的物質(zhì)與精神上的各種需求，豐富其生活，讓老人們老有所養(yǎng)，老有所依，老有所學，老有所樂。專業(yè)的養(yǎng)生養(yǎng)老機構更能關注老人的生活，更貼心老人的生活，也能讓兒女們更放心的工作，從這可以看出，養(yǎng)生養(yǎng)老這一服務業(yè)必將發(fā)展壯大起來。汶陽鎮(zhèn)現(xiàn)有新建成的老年公寓，可以提供辦公、住宿、飲食、娛樂、健身、生產(chǎn)、養(yǎng)殖等多方位的服務，并打造成一處讓供養(yǎng)對象安心、舒心、健康長壽的高標準老年公寓,讓老人能夠老有所養(yǎng)、老有所學、老有所醫(yī)、老有所樂。并有泰安市的最大河流大汶河,全長 208km,流域面積 8536km2，也是泰安市唯一的大型河道，肥城市大型防洪除澇骨干河道，擁有優(yōu)越的區(qū)位及豐富的旅游文化資源。另有嘉泰林博園，適合養(yǎng)老養(yǎng)生。四、建設規(guī)模及內(nèi)容：該項目是集老人收養(yǎng)、醫(yī)療、康復、護理和文化娛樂為一體的綜合體項目，面向全社會開展養(yǎng)老服務工作，并逐步形成集健康服務、旅游休閑、文化娛樂為一體的候鳥式養(yǎng)老。五、投資估算：項目計劃總投資 10 億元。六、效益分析：項目建成后，將成為規(guī)模大、功能全、品位高的養(yǎng)老、養(yǎng)生、醫(yī)療、康復、生態(tài)休閑度假旅游綜合體，極大地促進肥城市乃至山東省養(yǎng)老事業(yè)的發(fā)展。預計年可實現(xiàn)營業(yè)收入 15300億元。七、合作方式：合資、合作、獨資

社會民生及文化旅游

項目編號 54大汶河（汶陽段）綜合開發(fā)項目

一、項目名稱：大汶河（汶陽段）綜合開發(fā)項目

二、項目單位：汶陽鎮(zhèn)人民政府

三、項目概況：近年來，生態(tài)旅游度假這一模式取得了長足發(fā)展。這個古老而又時尚、充滿現(xiàn)代氣息的休閑模式，給人們帶來了全新的生活品味。根據(jù)《山東省肥城市鄉(xiāng)村開發(fā)總體旅游規(guī)劃》，以“中國桃都·四季田園—中國四季養(yǎng)生度假地”為旅游規(guī)劃發(fā)展主題定位，發(fā)展鄉(xiāng)村旅游是新農(nóng)村建設的有效載體和手段。發(fā)展鄉(xiāng)村旅游可以充分利用鄉(xiāng)村旅游資源，調(diào)整和優(yōu)化農(nóng)村產(chǎn)業(yè)結構，活躍鄉(xiāng)村旅游規(guī)劃服務業(yè)，促進農(nóng)民轉移就業(yè)，增加收入，為新農(nóng)村建設創(chuàng)造良好的經(jīng)濟基礎。大汶河綜合開發(fā)以生態(tài)旅游度假為起點，以養(yǎng)老養(yǎng)生、文化為靚點，打造特色生態(tài)風情度假品牌。本項目有效整合當?shù)刭Y源，開發(fā)特色的多功能生態(tài)體系，建設生態(tài)觀光旅游產(chǎn)業(yè)基地，形成良性循環(huán)的生態(tài)產(chǎn)業(yè)鏈，提升產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟的附加值，社會效益、經(jīng)濟效益和生態(tài)效益顯著。四、建設規(guī)模及內(nèi)容：建設以旅游開發(fā)、高端養(yǎng)老養(yǎng)生、休閑養(yǎng)老會所、中藥材種植、書畫研究院、文化一條街為主的生態(tài)旅游

項目，利用大汶河河砂資源打造一處沙灘浴場、鹽浴等。五、投資估算：項目計劃總投資 24 億元。六、經(jīng)濟效益：項目建成后預計年可實現(xiàn)營業(yè)收入 3.67 億元。七、合作方式：合資合作

社會民生及文化旅游

項目編號 55生態(tài)休閑觀光產(chǎn)業(yè)園項目

一、項目名稱：生態(tài)休閑觀光產(chǎn)業(yè)園項目

二、項目單位：市新興產(chǎn)業(yè)園區(qū)

三、項目概況：生態(tài)休閑觀光產(chǎn)業(yè)園區(qū)項目是一種以農(nóng)業(yè)和農(nóng)村為栽體與旅游業(yè)相結合的新型生態(tài)產(chǎn)業(yè)，是一種新型經(jīng)濟。近年來，伴隨著農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化的發(fā)展，現(xiàn)代農(nóng)業(yè)不僅具有生產(chǎn)性功能，還具有改善生態(tài)環(huán)境質(zhì)量，為人們提供觀光、休閑、度假的生活性功能。隨著收入、閑暇時間的增多，生活節(jié)奏的加快以及競爭的日益激烈，人們渴望多樣化的旅游休閑，尤其希望能在典型的農(nóng)村環(huán)境中放松自己。于是，農(nóng)業(yè)與旅游業(yè)邊緣交叉的新型生態(tài)產(chǎn)業(yè)——觀光休閑農(nóng)業(yè)應運而生，拓展了農(nóng)業(yè)發(fā)展的新空問，開辟了旅游休閑業(yè)發(fā)展的新領域。優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結構，擴大生態(tài)休閑農(nóng)業(yè)市場，并逐步壯大其成為支柱產(chǎn)業(yè)，對發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟起著極其重要的作用，有利于推進當?shù)貐^(qū)域經(jīng)濟的快速、健康發(fā)展。四、建設規(guī)模及內(nèi)容：規(guī)劃面積 3 萬余畝，包括儀陽鎮(zhèn)石塢洞山寨文化、空杏寺抗日戰(zhàn)爭遺址、魚山村古村落三個生態(tài)旅游景點。主要規(guī)劃建設集休閑娛樂、旅游觀光功能于一體的全新概念項目。五、投資估算：項目計劃總投資 5 億元。六、經(jīng)濟效益：項目建成后，預計年可實現(xiàn)各類營業(yè)收入 1 億元，利稅 2000 萬元，可安置勞動力 230 余人。七、合作方式：合資合作

社會民生及文化旅游

項目編號 56“老城故事”創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園項目

一、項目名稱：“老城故事”創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園項目

二、項目單位：肥城市人民政府

三、項目概況：肥城歷史悠久，文化燦爛，是全國縣域經(jīng)濟基本競爭力百強。老城作為老縣城駐地，文化悠久，因壓煤搬遷后，歷史遺跡蕩然無存。新時期老城是肥城市重點打造的四個工業(yè)園之一，定位為新的城市組成部分。打造以“老城故事”為主題的創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園，將臥虎山生態(tài)旅游區(qū)融入“泰山-曲阜-肥城”區(qū)域旅游圈，同時數(shù)字文化產(chǎn)業(yè)園將高科技與本土文化形成良性互動，不但可以弘揚肥城老縣城歷史悠久的民俗和文化，而且能夠帶動現(xiàn)代文化產(chǎn)業(yè)和旅游經(jīng)濟的發(fā)展，具有良好的市場前景。四、建設規(guī)模及內(nèi)容：項目總占地面積 1200 畝，包含兩個項目區(qū)：一是在全處甚至肥城搜集具有文物特征的老物件和遺址，展覽建國以來甚至更早的地域文化和歷史圖文檔案等，打造老城故事文化復原館，建筑面積 6000 平方米；二是融入現(xiàn)代流行文化元素，建設臥虎山生態(tài)文化旅游區(qū)，包括風景區(qū)、文化館、休閑會所、頤養(yǎng)公寓等，建筑面積 10 萬平方米。五、投資估算：項目計劃總投資 10 億元。六、經(jīng)濟效益和社會效益：該項目全部運營后，年可實現(xiàn)銷售收入 8 億元，實現(xiàn)利稅 8000 萬元，解決就業(yè) 1000 人。七、合作方式：合資、合作

社會民生及文化旅游

項目編號 57中國泰山 7450 視覺文化創(chuàng)意園區(qū)項目

一、項目名稱：中國泰山 7450 視覺文化創(chuàng)意園區(qū)項目

二、項目單位：肥城市人民政府

三、項目概況：項目是利用原山東中集泰立機器廠（解放軍 7450工廠）廠址，以“東岳之翼，軍工遺韻，山野生態(tài)，國際品位”為概念，整合 7450 工業(yè)文化遺產(chǎn)、自然生態(tài)、歷史人文等資源，策劃的涵蓋創(chuàng)意設計、創(chuàng)意會展、創(chuàng)意體驗、藝術創(chuàng)作、藝術教育、藝術交易、娛樂休閑于一體的文化產(chǎn)業(yè)項目。項目地理位置優(yōu)越，交通通訊便利，由薛館線東去京滬高速、高鐵 20 公里，距省城濟南 30 公里、泰安城區(qū) 25 公里。境內(nèi)資源豐富，電力充沛，有泰山燃氣公司分輸站一處，主管道直通項目所在地，可直接供氣，寬帶連接到項目區(qū)。建成后，能夠和翦云山主景區(qū)實行連片帶動，并進而帶動孫樓村旅游片區(qū)發(fā)展，能夠初步形成肥城西北部重要的休閑旅游文化帶。四、建設規(guī)模及內(nèi)容：項目總規(guī)劃面積 327 畝，其中，辦公樓、職工宿舍等建筑面積 6.1 萬平方米，主要建設藝術家工作室、會展場館、培訓教室、娛樂休閑等設施。五、投資估算：項目計劃投資 6 億元。六、效益分析: 項目建成后，年可實現(xiàn)營業(yè)收入 2 億元，利稅6000 萬元。七、合作方式：合資、合作、獨資

社會民生及文化旅游

項目編號 58中國桃文化大觀園

一、項目名稱：中國桃文化大觀園

二、項目單位：肥城市人民政府

三、項目概況：桃文化在中華文化和信仰中占有極其重要的位置，是吉祥文化、民俗文化的重要組成部分�？v觀人類文明的發(fā)展歷史，桃文化貫穿始終，其內(nèi)涵蘊含了福壽、平安、忠義、愛情等多個方面。肥城有 10 萬畝桃園，桃文化歷史悠久，在中國桃文化傳播中居核心地位。中央桃行是肥城桃的主要發(fā)源地，具有深厚的桃文化底蘊。為充分開發(fā)、展示中國桃文化，擬以中央桃行為依托，以桃文化為主題，以現(xiàn)代旅游發(fā)展趨勢為導向，開發(fā)建設集生態(tài)、休閑、觀光、旅游、度假于一體的綜合性文化旅游項目，使其成為中國桃文化旅游的首選目的地。四、建設規(guī)模及內(nèi)容：主要建設桃文化觀光區(qū)、桃文化民俗體驗區(qū)、“芳菲桃園”生態(tài)博覽區(qū)、桃花秀演藝表演區(qū)、桃文化美食街區(qū)等功能分區(qū)。五、投資估算：計劃總投資 3 億元。六、經(jīng)濟效益：項目建成后，預計年可實現(xiàn)營業(yè)收入 14600 萬元，利稅 4400 萬元。七、合作方式：合資、合作、獨資

社會民生及文化旅游

項目編號 59吉祥桃都風景線旅游項目

一、項目名稱：吉祥桃都風景線旅游項目

二、項目單位：肥城市人民政府

三、項目概況：該項目是以自然生態(tài)和文化相結合的綜合旅游開發(fā)項目。項目主要包括依托牛山穆柯寨旅游區(qū)建設項目、野茶谷度假區(qū)項目、夢桃緣景區(qū)生態(tài)旅游、圣井峪農(nóng)業(yè)生態(tài)文化旅游項目、云蒙山景區(qū)旅游打造的一條帶有肥城特色的旅游線路。項目建成后將整合全市鄉(xiāng)村旅游資源，打造鄉(xiāng)村旅游精品旅游線路。四、建設規(guī)模及內(nèi)容：牛山穆柯寨：以“牛山穆柯寨，天下第一寨”為主題形象定位規(guī)劃建設穆柯寨文化觀光旅游區(qū)、森林浴場觀光休閑旅游區(qū)、擒將湖娛樂度假區(qū)三個分景區(qū)，重點開發(fā) 30 多個景點，策劃包裝八角仙樓、將臺飛渡等“古寨八景”雙峪野茶谷：以茶文化為中心，以園區(qū)的茶樹種植為重要產(chǎn)業(yè)依托；功能上完善休閑度假服務配套，打造田園式度假谷。項目空間劃分為“一帶五區(qū)”，“一帶”為依托園區(qū)主干道路所形成的貫通谷區(qū)的觀光游憩帶，“五區(qū)”分別是綜合服務區(qū)、濱湖娛樂區(qū)、野茶觀光區(qū)、餐飲休閑區(qū)、山野度假區(qū)。夢桃緣景區(qū)：項目規(guī)劃用地約 385 畝，主要建設“一帶四區(qū)”，“一帶”為環(huán)山游憩帶，“四區(qū)”為入口綜合服務區(qū)、山鄉(xiāng)林地休閑區(qū)、世外桃源觀光區(qū)、生態(tài)桃園養(yǎng)生區(qū)。圣井峪生態(tài)游：依原生態(tài)自然環(huán)境營造藝術寫生氛圍，并建設6000 平方米的文化展館，承接書畫作品等各類藝術展出活動，展出張華清教授的藝術作品；改造修繕現(xiàn)有石頭建筑，同時，借助現(xiàn)有的山坡地，規(guī)劃建設一處生態(tài)農(nóng)場，打造農(nóng)家休閑體驗游云蒙山休閑游：開發(fā)以山水觀賞、參與娛樂休閑、林果采摘品嘗為主要內(nèi)容的原生態(tài)休閑旅游；以原生態(tài)山水環(huán)境為背景依托，以松林、溫泉環(huán)境與文化為特色，以長壽人居為內(nèi)涵，以體現(xiàn)傳統(tǒng)民居外觀風貌與現(xiàn)代居住功能的環(huán)境度假。內(nèi)容包括云蒙山休閑服務中心旅游項目開發(fā)建設;云蒙山孫臏兵學文化景觀項目開發(fā)建設;云蒙山栗子溝兒童娛樂項目開發(fā)建設;云蒙山旅游品牌推廣建設;完成國家 AAAA 級旅游景區(qū)的創(chuàng)建。五、投資估算和資金籌措：項目總投資金額為 6.5 億元，主要用于項目建設的建筑工程投資、配套工程投資、設備購置及安裝費用、無形資產(chǎn)費用、其他資產(chǎn)費用以及充實企業(yè)流動資金等。資金籌措采取企業(yè)自籌和銀行貸款相結合方式。六、經(jīng)濟效益：項目建成達產(chǎn)后，預計年可實現(xiàn)營業(yè)收入 3.6 億元。七、合作方式：合資合作

社會民生及文化旅游

項目編號 60鄉(xiāng)村記憶旅游開發(fā)項目

一、項目名稱：鄉(xiāng)村記憶旅游開發(fā)項目

二、項目單位：肥城市人民政府

三、項目概況：“鄉(xiāng)愁是一棵沒有年輪的樹，永不老去”。為破除城鎮(zhèn)化“千城一面”“千村一面”怪圈，山東從 2014 年起在全省實施“鄉(xiāng)村記憶工程”，留住齊魯特色鄉(xiāng)愁，傳承地方歷史文化命脈。一方水土養(yǎng)一方人，風景多有共通之處，但文化卻獨一無二。隨著歷史傳承、承載著地方文化的標志性符號，一旦被破壞，就無法彌補。肥城歷史悠久，也是革命老區(qū)。西周時肥族人散居于此，古稱肥子國，肥城因此而得名。西漢初設置肥城縣，至今已有 2200多年的歷史。肥城有著豐富的歷史文化，古稱“君子之邑”，是史圣左丘明的家鄉(xiāng)，商圣范蠡最后的定居之地。在近代也有著光榮的革命歷史，著名的泰西抗日武裝起義和羅榮桓、陳光指揮的陸房戰(zhàn)斗就發(fā)生在肥城。本項目主要是留住鄉(xiāng)村記憶，展示我市部分民俗文化，傳遞出不可多得的歷史氣息，演示出久遠質(zhì)樸的鄉(xiāng)村記憶。該項目所具有資源的綜合性和獨特性是在一定的區(qū)域內(nèi)具有不可替代性的特點，因此，該項目具有很強的開發(fā)潛力。四、建設規(guī)模及內(nèi)容：馬家埠：新建奇石文化館 8000 ㎡，民俗館 20 畝，打造安莊特色小吃一條街、休閑垂釣園，整理荒山栽植櫻花樹 1000 余畝。五埠：打造以“鄉(xiāng)村記憶”旅游為主題的集民俗體驗、休閑養(yǎng)生、探險旅游、農(nóng)業(yè)觀光度假等于一身的旅游綜合體；結合歷史文化及當?shù)貍鹘y(tǒng)建筑，打造影視城一處。布金山：建設景點 12 處及輔助設施 16200 平方米的要求，總建筑面積 38200 平方米。五、投資估算：計劃總投資 6 億元。六、經(jīng)濟效益：項目建設成后，預計年可實現(xiàn)營業(yè)收入 3.3 億元。七、合作方式：合作、合資、獨資