資產管理目的：計劃委托資金通過銀行委托貸款方式向紅星企發(fā)提供委托貸款，優(yōu)先于其全資子公司上海紅星美凱龍實業(yè)有限公司購買上海洪美置業(yè)有限公司100%股權。紅星實業(yè)取得洪美置業(yè)控制權后，紅星企發(fā)將 委托貸款合同 項下全部債務轉移至洪美置業(yè)，由洪美置業(yè)按約定償付本息 

投資亮點：
    1.土地抵押+100%股權質押+紅星投資、紅星企發(fā)無條件不可撤銷連帶責任保證擔保+資產管理人派駐董事
    2 項目地處上海金山新城中心城區(qū)，地理位置極佳，交通便利；金山是上海西南門戶，位于上海 杭州 蘇州 寧波一小時經濟圈，交通便利，產業(yè)基礎良好
    3.融資方 擔保方實力雄厚，融資方獲全國商業(yè)地產開發(fā)企業(yè)第2名，地產百強第45名；擔保方為擬上市公司母公司
    4 資產管理人國泰元鑫大股東為國內第一家基金管理公司國泰基金，第二大股東為中建設信托有限責任公司，最終控制人為中國建設銀行投資有限責任公司。