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一、項(xiàng)目背景

子昂故里金華鎮(zhèn)因“一代文宗”陳子昂而聞名遐邇，具有極高的旅游開(kāi)發(fā)價(jià)值，轄區(qū)內(nèi)有國(guó)家級(jí)重點(diǎn)文物保護(hù)單位——陳子昂讀書(shū)臺(tái)；有四川四大名觀(guān)之一金華觀(guān)；傳說(shuō)動(dòng)人的“九宮十八廟，”以金華觀(guān)的道教文化為代表的宗教文化更是獨(dú)具特色，遠(yuǎn)近聞名，老幼皆知；其古街、古廟、古城墻（門(mén)）、古樹(shù)、古戲臺(tái)、古建筑等“六古文化”星羅棋布尤如迷宮般的古鎮(zhèn)群落魅力無(wú)窮； 2009年6月，遂旅產(chǎn)領(lǐng)辦[2009]7號(hào)文件要求金華鎮(zhèn)打造成規(guī)劃好、定位高、特色鮮明的古鎮(zhèn)。

二、項(xiàng)目?jī)?nèi)容

以金華鎮(zhèn)東面的環(huán)河（金華河）濱江（涪江）區(qū)域?yàn)殚_(kāi)發(fā)建設(shè)的突破口和重點(diǎn)，打造陳子昂故里文化旅游度假城鎮(zhèn)，建設(shè)四川“唐詩(shī)水鎮(zhèn)”，在新城區(qū)繼續(xù)推進(jìn)花園街的仿漢唐風(fēng)貌改造工程；在老城區(qū)重點(diǎn)抓好從金華電航橋至金華山腳下的古鎮(zhèn)群打造工作，改造東風(fēng)渠。東風(fēng)渠以東按《規(guī)劃》作商業(yè)開(kāi)發(fā)，建設(shè)古鎮(zhèn)商業(yè)區(qū)，對(duì)東風(fēng)渠以西的房屋作仿古改造。以火神廟內(nèi)的古戲樓的搶救性保護(hù)工程為切入口，沿河邊街一線(xiàn)建設(shè)步行街，逐步按“1322”的模式，建設(shè)“一心三區(qū)兩景點(diǎn)二游線(xiàn)”

三、項(xiàng)目選址

位于射洪縣金華鎮(zhèn)東面環(huán)河區(qū)域，緊鄰國(guó)家級(jí)重點(diǎn)文物保護(hù)單位——陳子昂讀書(shū)臺(tái)。

四、投資概算

金華古鎮(zhèn)打造工程總投入資金約為10億。

五、市場(chǎng)分析

射洪縣金華鎮(zhèn)處于成、綿、渝旅游黃金三角線(xiàn)上，交通環(huán)境便利，高速公路、高等級(jí)公路穿境而過(guò)，興建中的綿渝高速公路在金華鎮(zhèn)留有全縣最大的出口，距綿陽(yáng)僅1小時(shí)車(chē)程，距成都、重慶僅2小時(shí)車(chē)程，能滿(mǎn)足“小長(zhǎng)假”的出行需要。近年來(lái)，全縣形成了開(kāi)發(fā)建設(shè)子昂故里的共識(shí)，縣委、縣政府將子昂故里文化旅游區(qū)列入全縣旅游重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目，投入了大量的人力、財(cái)力、物力。景區(qū)旅游配套設(shè)施已經(jīng)形成一定規(guī)模。項(xiàng)目主要吸納對(duì)子昂故里（包括子昂文化）在較濃厚的興趣，有懷舊情結(jié)、厭倦喧囂都市生活、收入較高且能接納住房消費(fèi)新觀(guān)念的中老年人和注重“5+2”生活模式、追求個(gè)性生存狀態(tài)的都市人群。

六、效益分析

3-5年旅游產(chǎn)業(yè)總收入約為1.8-3億元左右， 5-10年旅游產(chǎn)業(yè)總收入約為5-10億元。

七、合作方式

1、合資、合作為主，嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)政策、法規(guī)組建、運(yùn)營(yíng)；

2、資方以資金、設(shè)備等方式入股，建設(shè)方以無(wú)形資產(chǎn)及部分資金入股；

3、投資方可與建設(shè)方具體協(xié)商其他合作方式。