中招網(wǎng)訊：一、項(xiàng)目名稱：

中灘商貿(mào)加工園特色食品集聚區(qū)項(xiàng)目

二、項(xiàng)目?jī)?nèi)容：

特色食品集聚區(qū)占地150畝，建設(shè)規(guī)模為10萬(wàn)平方米，建設(shè)內(nèi)容標(biāo)準(zhǔn)廠房及配套設(shè)施。

三、建設(shè)條件：

項(xiàng)目建設(shè)所在地為廣安市武勝縣經(jīng)開(kāi)區(qū)中灘商貿(mào)加工園。目前，該園已建成骨架道路5余公里、110KV變電站1座，形成了日供水10萬(wàn)噸、日供氣20萬(wàn)立方、日處理污水20000噸的能力，實(shí)現(xiàn)了程控電話、光纖、寬帶全覆蓋。此外，還集中修建了相關(guān)配套設(shè)施，園區(qū)生產(chǎn)、生活配套設(shè)施完備。項(xiàng)目建設(shè)用地是項(xiàng)目單位在武勝縣城東商貿(mào)新區(qū)的預(yù)留地，凈用地面積150畝，屬征用地，用地性質(zhì)為工業(yè)建筑用地。由于中灘商貿(mào)新區(qū)良好的區(qū)域優(yōu)勢(shì)，較低的廠房售價(jià)和租金，吸引了不少企業(yè)有意落戶該區(qū)。

四、項(xiàng)目背景：

充分利用本地農(nóng)產(chǎn)品資源豐富，大力發(fā)展食品深加工，提高產(chǎn)品附加值，促進(jìn)當(dāng)?shù)剞r(nóng)民增收。

五、項(xiàng)目投資：

項(xiàng)目總投資11800萬(wàn)元，全部為固定資產(chǎn)投資，其中建設(shè)投資11080萬(wàn)元、建設(shè)期利息720萬(wàn)元。

六、市場(chǎng)預(yù)測(cè)：

銷售價(jià)格按照2000元/平方米計(jì)算，按4年等額銷售，每年銷售額為5000萬(wàn)。經(jīng)營(yíng)成本按照每年100萬(wàn)估算。

七、項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益：

財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值為3320萬(wàn)元，靜態(tài)投資回收期為4.5年，動(dòng)態(tài)投資回收期為5.2年，財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率為28%�？偼顿Y收益率33%，資本金凈利潤(rùn)率為47%。

八、項(xiàng)目垂詢

聯(lián)系單位：武勝縣中灘工業(yè)園區(qū)管理委員會(huì)