蒼 溪 縣 國 土 資 源 局　　

蒼溪縣城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)和住房保障局　　

關(guān)于蒼溪縣黃家大院舊城片棚戶區(qū)改造項目招商公告　　

    為了依法、有序、穩(wěn)妥實施好黃家大院舊城棚戶區(qū)改造項目，完善黃家大院改造片城市綜合服務(wù)功能，全面提升城市品質(zhì)和人居環(huán)境，經(jīng)蒼溪縣人民政府批準，蒼溪縣國土資源局、蒼溪縣城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)和住房保障局決定對蒼溪縣黃家大院舊城棚戶區(qū)改造項目進行公開招商，歡迎廣大國內(nèi)企業(yè)、投資集團以及個人（聯(lián)合體）積極參與。現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：　　

一、項目概況　　

舊城改造項目地點：黃家大院舊城棚戶區(qū)改造項目位于蒼溪縣縣城區(qū)紅軍路西段，改造范圍東至紅軍路西段，西至玉錦龍都，南至濱江路，北至農(nóng)貿(mào)市場，是我縣城區(qū)比較典型的城市舊城區(qū)。改造范圍總用地面積約3193.94平方米，需拆遷各類建構(gòu)筑物總建筑面積約483.55平方米（住宅459.57平方米）。　　

規(guī)劃指標初步意見：總用地面積4037平方米（約6畝），其中凈用地面積2282平方米（約3.4畝），代征道路用地面積約1755平方米（約2.6畝），綜合建筑密度＜95%，其中高層住宅建筑密度＜50%，1.0＜容積率≤11。地上建筑面積＜25000平方米，建筑控制高度<70米，地下建筑層數(shù)≥2層，地下建筑面積>5000平方米（其中地下停車位面積≥4400平方米）。其建筑退距和日照采光要求按《廣元市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》執(zhí)行。經(jīng)評估報告評審后確定正式規(guī)劃意見。　　

二、報名須知　　

   （一）報名條件　　

1、具有三級以上房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的境內(nèi)外合法房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)；  　　

2、銀行的資信證明在AAA級以上，并提供不低于項目總投資額20%的資本金銀行證明；或提供人民銀行出具的企業(yè)信用報告及金融機構(gòu)出具的基本結(jié)算賬戶資信證明書；　　

    3、根據(jù)《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營誠信記錄評分標準》，房管部門出具的企業(yè)無重大不良行為記錄；　　

    4、企業(yè)綜合實力證明。包括單位簡介、企業(yè)性質(zhì)、成立時間、資產(chǎn)狀況、銀行存款證明、開發(fā)業(yè)績等相關(guān)資料。　　

   （二）報名提供的資料　　

1、申請書；　　

2、法人、自然人、組織機構(gòu)有效證明文件及企業(yè)資質(zhì)證明；　　

3、法定代表人或自然人的有效身份證明文件；　　

4、申請人委托他人辦理的，應(yīng)提交授權(quán)委托書及委托代理人的有效身份證明文件；　　

5、招商履約保證金的交納憑證；　　

6、人民銀行出具的企業(yè)信用報告及金融機構(gòu)出具的基本結(jié)算賬戶資信證明書。　　

7、符合報名條件的其他資料。　　

    （三）報名企業(yè)隱瞞真實情況或提供虛假資料的，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)立即取消資格，并承擔相關(guān)經(jīng)濟及法律責任。　　

    （四）招商履約保證金　　

     本次舊城棚戶區(qū)改造項目招商履約保證金為1000萬元于2014年3月31日上午11時前（節(jié)假日不休）由企業(yè)基本賬戶到賬。報名資料遞交截止時間為：2014年3月20日至2014年3月31日上午12時止（節(jié)假日不休）。　　

    （五）經(jīng)審查，申請人按規(guī)定交納招商履約保證金，具備報名條件的，將在2014年3月31日17時前確認其參與招商資格，發(fā)給《招商資格確認書》，并通知其領(lǐng)取以及參與現(xiàn)場招商評比會。　　

（六）經(jīng)現(xiàn)場招商評分，未中選招商申請人，我局將在5個工作日內(nèi)予以退還其所交招商履約保證金，不計利息。　　

（七）本次招商采用綜合評分法確定，綜合評分得分最高者原則確定為招商中選人。　　

（八）中選人根據(jù)《中選通知書》的要求必須在10個工作日內(nèi)到蒼溪縣國土資源局與蒼溪縣國土資源局和蒼溪縣城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)和住房保障局以及黃家大院舊城片區(qū)自愿改造業(yè)主委員會聯(lián)合簽訂《舊城棚戶區(qū)改造招商項目委托書》，并同時辦理賦有強制執(zhí)行效力的公證書。逾期或拒絕簽訂《舊城棚戶區(qū)改造招商項目委托書》的，視為違約，招商履約保證金不予退還，并承擔相應(yīng)違約責任。　　

（九）本《招商公告》由蒼溪縣國土資源局負責解釋。未盡事宜依照相關(guān)法律法規(guī)政策執(zhí)行。